Приглашаем принять участие руководителей агентств недвижимости, застройщиков, представителей банковского сообщества и экспертов рынка недвижимости!
В 2018 году в Петербурге существенно возросло количество сделок на первичном рынке недвижимости. По информации Росреестра, за девять месяцев 2018 года почти в полтора раза увеличилось общее число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (62 367 ДДУ) в сравнении с аналогичным периодом 2017 года (42 754). Кстати, большинство таких сделок – ипотечные. В 2018 году их доля возросла на 55% по сравнению с 2017 годом.
Повышенный покупательский интерес в сторону жилья в новостройках был обусловлен принятыми поправками в 214-ФЗ, которые по сути упраздняют институт долевки и меняют правила игры на строительном рынке. Разговоры о переходе на эскроу-счета с января 2019 года и существенном повышении стоимости жилья подхлестнули покупателей к приобретению недвижимости «здесь и сейчас», не откладывая решение в долгий ящик.
Вторичный рынок жилья также показал значительный рост реальных сделок по итогам прошлого года, который составил до 10%. В то же время в связи с экономической ситуацией застройщики постепенно поднимали цены на квартиры в своих объектах. В среднем за год цены на квартиры в новостройках увеличилась на 4%. Стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Петербурга, по данным ЦИАН, - на 3%.
Подробнее о количестве сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости Петербурга и Ленобласти, соотношении сделок в 2018 году расскажут эксперты в рамках расширенной дискуссии «СДЕЛКИ-2018: цифры и факты».
Темы для обсуждения:
- Соотношение количества сделок: каких сделок в 2018 году заключалось больше?
- Каков объем от общего количества сделок с недвижимостью составляют сделки на первичном рынке? Сколько из них ипотечных сделок? Сделки на вторичном рынке?
- Ценовая политика: как менялась стоимость квартир в 2018 году?
- Предпочтения покупателей: в каком сегменте происходило наибольшее количество сделок? Жилье каких планировок пользовалось наибольшим интересом со стороны клиентов?
- Прогнозы развития рынка недвижимости на 2019 год.
Расширенная дискуссия проводится в рамках ежегодного профессионального конкурса «Сделка года».
1 Февраля, 11:00, Отель Аzimut, Лермонтовский проспект 43/1, 18-й этаж, конференц-зал «Москва»
