Жилой комплекс располагается в створе Новой и Советской улиц. От метро «Улица Дыбенко» сюда можно добраться за 30-40 минут на автобусах 565 и 572А. Локация удачная: в непосредственной близости с одного края – сложившаяся застройка и инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины, поликлиники. А с другого края – обширная лесопарковая зона.
Госзастройщик
ЖК «Кировский посад» строят два застройщика, один из них – государственное агентство ипотечного жилищного кредитования ЛенОблАИЖК (его учредитель – правительство Ленинградской области). Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Для покупки квартиры в корпусе 5.2 в «Кировском посаде» можно воспользоваться ипотекой от банков – партнеров агентства: Севергазбанка, Сбербанка, банков «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит». Возможна также рассрочка – об этом подробнее ниже.
Какие квартиры?
Какие же квартиры предлагает ЛенОблАИЖК в корпусе 5.2? Надо сказать, что выбор достаточно широк – от однокомнатных до четырехкомнатных. Принципиальный момент: в проекте совсем нет студий, это говорит о том, что социальная среда обещает быть однородной и наверняка будет состоять из семейных жителей. Площади квартир – от 36 до 98 кв. м.
Корпус 5.2 – это небольшой красивый дом на девять этажей с четырьмя подъездами.
Железобетонный монолитный каркас обеспечивает долговечность строения, равномерную усадку без образования трещин, а также надежную шумо- и теплоизоляцию.
Фасад облицовывают с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Ее плюс в том, что установленная сантехника, положенная плитка, сделанная гидроизоляция пола в санузлах, а также подготовленные (выровненные) стены, пол и потолок в комнатах позволяют в кратчайший срок и с минимальным бюджетом реализовать свои дизайнерские фантазии.
На территории комплекса запланировано большое количество зеленых зон. Будет возведено несколько детских и спортивных площадок. Предполагается строительство велосипедных дорожек.
Здравствуй, Кировск
Поговорим немного о самом Кировске, который стал городом совсем недавно – в 1953 году, а существует с 1931-го как поселок при строительстве ГРЭС. Город расположен на левом берегу Невы, недалеко от Ладожского озера. Вблизи Кировска проходит Мурманское шоссе. Есть железнодорожная станция – Невдубстрой. В Кировске проживает около 25 тыс. человек.
Это небольшой, уютный и спокойный город. Для семьи тут есть всё: социальная и торговая инфраструктура, много зелени – чего стоит только красивый парк вдоль набережной. Очередей в школы и детские сады нет, местные жители просто не знают, что это такое.
Ну и, конечно, как уже было сказано, преимуществом является близость к Петербургу. Все-таки Мурманское шоссе не настолько загружено автомобильным транспортом, как многие другие направления.
Привлекательная рассрочка
И наконец, о рассрочке. Рассрочка предоставляется на квартиры четвертой секции. Помимо того что в корпусе 5.2 от ЛенОблАИЖК привлекательные цены (трехкомнатная квартира общей площадью 73,42 кв. м стоит 3 487 450 руб.), еще и условия покупки сказочные.
Ведь, как правило, застройщики дают рассрочку только до момента окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
ЛенОблАИЖК предлагает своим покупателям более интересные варианты: платить в рассрочку можно пять или семь лет начиная с момента приобретения. При этом застройщик не требует подтверждения дохода и не принуждает делать страховку и оценку, как это происходит в банках.
Рассмотрим оба варианта рассрочки на примере как раз вышеупомянутой трешки.
Первый вариант: рассрочка на пять лет под 5% годовых. Первоначальный взнос (50% от стоимости) составит 1 743 725 руб., а ежемесячный платеж – 32 906 руб. 24 коп.
Вариант второй: рассрочка на семь лет под 7% годовых. Сначала необходимо заплатить те же 50%, а потом платить ежемесячно 26 317 руб. 48 коп.
Кроме того, на все квартиры, расположенные в четвертой секции, действует акция до конца декабря 2018 года: предоставляется скидка в 50 тыс. руб.
Посмотреть проектную декларацию, а также узнать подробности о проекте можно на сайте kp.ipoteka-lo.ru.
ЖК «Кировский посад» на карте
Досье БН
Акционерное общество «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «ЛенОблАИЖК») создано 14 июля 2005 года в соответствии с распоряжением правительства Ленинградской области от 16 июня 2005 года № 216-р «О создании открытого акционерного общества “Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования”». Основные направления деятельности: развитие системы ипотечного кредитования в Ленинградской области; увеличение доступности ипотеки; наращивание объемов строительства; развитие инфраструктуры профессиональных участников рынка ипотечного кредитования.
