Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Какая ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка?
В соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, – влечет наложение административного штрафа:
1) в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан – в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб.;
– на должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб.;
– на юридических лиц – от 2 до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.;
2) в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан – в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб.;
– на должностных лиц – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
– на юридических лиц – от 100 тыс. до 200 тыс. руб.
Вместе с тем обращаем внимание, что уплата административного штрафа не освобождает виновное лицо от устранения выявленного нарушения.
Как оформить права на самовольно занятую часть земельного участка?
Для оформления прав собственности, аренды и др. на земельный участок, занятый самовольно, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ на территории земельного участка. После подготовки документации вам необходимо обратиться с заявлением об увеличении земельного участка путем перераспределения земель в комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Именно этот орган государственной власти города принимает решение о передаче земельного участка или об отказе в этом.
Мой сосед на своем земельном участке, который предназначен для размещения индивидуального жилого дома, организовал автосервис. Какую ответственность он будет нести за данное правонарушение?
Согласно ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа:
1) в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан – в размере от 0,5 до 1% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. руб.;
– на должностных лиц – от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб.;
– на юридических лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.;
2) в случае если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 10 тыс. до 20 тыс. руб.;
– на должностных лиц – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
– на юридических лиц – от 100 тыс. до 200 тыс. руб.
Вместе с тем обращаем внимание, что уплата административного штрафа не освобождает виновное лицо от устранения выявленного нарушения.
