Приморский район Петербурга считается одной из наиболее экологически благополучных территорий города. Здесь много зеленых зон и минимальное количество промышленных предприятий, в отличие от наукоемких. Кроме того, эксперты рынка недвижимости называют север модной стороной Петербурга, куда стремятся переехать молодые люди, и в числе основных точек притяжения указывают первый петербургский небоскреб.
Мы решили посетить один из строящихся жилых комплексов этого района и выбрали «Полис на Комендантском», который возводит «Полис Групп». Девелопер реализует комплекс на пересечении Плесецкой и Нижне-Каменской улиц, фактически вблизи Юнтоловского заказника – настоящего березово-соснового леса площадью чуть менее 1 тыс. га, где можно встретить лисиц, зайцев и даже косуль.
Транспортную доступность будущего комплекса можно охарактеризовать как достаточно хорошую: рядом расположены ЗСД, Комендантский, Шуваловский проспекты. Ближайшая станция метрополитена «Комендантский проспект» находится примерно в десяти минутах езды. Кроме того, в городском комитете по развитию транспортной инфраструктуры ранее сообщали о планах строительства нескольких новых станций в рамках продолжения фиолетовой ветки метро в Приморском районе, и в соответствии с этими планами неподалеку от жилого комплекса откроется станция «Шуваловский проспект». Зеленую ветку также планируют продлевать в этом направлении, она в этом году уже приросла двумя новыми станциями метро – «Новокрестовской» и «Беговой».
Фоторепортаж (10 фото)
Застройщик будет реализовывать проект в четыре этапа. Сейчас в продаже квартиры первой и второй очередей строительства. Они будут сданы во II квартале 2020 года. Высотность варьируется от 11 до 24 этажей. Квартирография проекта разнообразна – она включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь квартир от 21,90 до 74,08 кв. м. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой отделкой, также есть возможность заказать у застройщика отделку под ключ.
Девелопер позиционирует жилой комплекс как экопроект за счет его расположения рядом с обширной зеленой зоной. В комплексе планируется использовать энергосберегающие системы. Например, в местах общего пользования будут установлены светильники с датчиками движения. Помимо этого, во дворе будет организован раздельный сбор мусора, малые архитектурные формы выполнены из экоматериалов.
Для автомобилистов возводится многоуровневая крытая парковка примерно на 2 тыс. машиномест. Что касается социальной и коммерческой инфраструктуры района, то она достаточно развита. Рядом находятся крупные гипермаркеты, торговые центры, школы и детские садики, а также медицинские учреждения. Первые этажи самого ЖК также будут отданы под коммерческие помещения, где будут открыты аптеки, пекарни, магазины, салоны красоты. На территории комплекса будет устроен безопасный детский веревочный парк с сетчатой страховкой, а также зоны активности для взрослых. Вместо типовых игровых площадок появятся детские экогородки – комплексы из экологичных материалов, выполненные по индивидуальному проекту.
Стоимость квадратного метра начинается от 79 тыс. руб. Объект аккредитован более чем 20 банками, застройщик предоставляет рассрочку до четырех лет. Продажи ведутся в рамках 214-ФЗ.
ЖК «Полис на Комендантском» на карте
