В качестве примера можно привести ЖК «Кировский посад», который строится в городе Кировске в створе Новой и Советской улиц. От Петербурга (станция метро «Улица Дыбенко») сюда можно добраться за 30-40 минут на автобусе, еще быстрее на автомобиле. Местоположение, надо прямо сказать, хорошее. Тут вам и сложившаяся застройка со всей инфраструктурой, включая детские сады, школы, поликлиники, магазины, и большая лесопарковая зона.
Оазис благополучия
Кировск – это райцентр Ленинградской области, расположен примерно в 50 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе, на левом берегу Невы, вблизи Ладожского озера. Все это уже звучит заманчиво, и не только для рыболовов-охотников. Сам город утопает в зелени, да еще и с рабочими местами все в порядке: безработица никому не грозит.
Социальная и торговая инфраструктура тоже на уровне. А уж Парк культуры и отдыха, что тянется вдоль набережной Невы, – просто городская жемчужина.
Упомянутый выше ЖК «Кировский посад» строят два застройщика, один из них – государственное агентство ипотечного жилищного кредитования ЛенОблАИЖК (его учредитель – правительство Ленинградской области).
Компанией уже реализован ряд жилых проектов в Ленобласти, сроки ввода в эксплуатацию строго соблюдались. Корпус 5.2 в ЖК «Кировский посад» сдадут во втором квартале 2019 года.
Почем можно купить
На сегодняшний день уже построена коробка, сейчас возводятся внешние и внутренние стены, монтируются оконные блоки.
В своем корпусе 5.2 в ЖК «Кировский посад» ЛенОблАИЖК предлагает квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных (площадь от 36 до 98 кв. м). Отметим, что проектом не предусмотрены студии, что обещает в дальнейшем однородную социальную среду.
Напомним, что иногородним, пенсионерам, работникам бюджетной сферы, сотрудникам МВД и Росгвардии, военнослужащим, молодым семьям (в которых хотя бы один из супругов моложе 30 лет), а также многодетным предоставляется скидка 50 тыс. руб. И это постоянная, то есть бессрочная акция.
Покупателям, имеющим от 50% суммы для оплаты недвижимости на момент заключения договора, застройщик предлагает рассрочку, которая действует до I квартала 2020 года.
Понятно, что и варианты ипотечного кредитования у государственного застройщика имеются. При покупке квартиры в корпусе 5.2 «Кировского посада» можно воспользоваться ипотекой от банков – партнеров агентства: Севергазбанка, Сбербанка, банков «Санкт-Петербург» и «ДельтаКредит». Ипотечные ставки – от 9,2% годовых. Уже сейчас есть возможность использовать и областную, и городскую субсидии. Скоро будет и военная ипотека.
Что покупаем
О самом строящемся доме нужно сказать следующее. Корпус 5.2 – это монолитный четырехподъездный дом в девять этажей, всего 184 квартиры. В каждом подъезде – большой грузопассажирский лифт. Квартиры передаются с предчистовой отделкой: установлена сантехника, положена плитка, сделана гидроизоляция пола в санузлах, а также подготовлены (выровнены) стены, пол и потолок в комнатах. Это позволяет новоселам быстро и максимально бюджетно реализовать свои фантазии.
Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. А железобетонный монолитный каркас обеспечивает долговечность строения, равномерную усадку без образования трещин, а также надежную шумо- и теплоизоляцию.
Квартиры – с хорошими планировками, кухни от 9 кв. м, остекленные лоджии и балконы. На площадке четыре-пять квартир.
На территории жилого комплекса запланировано большое количество зеленых зон. Запроектированы детские и спортивные площадки, а также велосипедные дорожки.
Другие подробности можно узнать на сайте kp.ipoteka-lo.ru.
ЖК «Кировский посад» на карте
Досье БН
Акционерное общество «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «ЛенОблАИЖК») создано 14 июля 2005 года в соответствии с распоряжением правительства Ленинградской области от 16 июня 2005 года № 216-р «О создании открытого акционерного общества “Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования”». Основные направления деятельности: развитие системы ипотечного кредитования в Ленинградской области; увеличение доступности ипотеки; наращивание объемов строительства; развитие инфраструктуры профессиональных участников рынка ипотечного кредитования.
