Вот, например, Кировск, районный центр Ленинградской области. На первый взгляд, расположен далековато, примерно в 50 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. Зато у этой локации есть неоспоримые преимущества, от которых просто так не отмахнуться.
Молодой и зеленый
Начнем с того, что Кировск, как и Петербург, стоит на Неве, только на одном, на левом ее берегу. Совсем рядом Ладожское озеро – это плюс очевидный, и не только для тех, кто увлекается рыбалкой.
Далее: Мурманское шоссе – явно не самое загруженное направление, и добираться сюда и отсюда на автомобиле не дольше, чем из многих популярных мест нового строительства, расположенных ближе к Петербургу. Для «безлошадных» есть маршрутка до метро «Улица Дыбенко» (30-40 минут).
О самом городе. Город молод и зелен в прямом и переносном смысле этого слова. При этом с работой здесь все в порядке. В Кировске зарегистрированы сотни предприятий. Это не только крупная промышленность (Железобетонный комбинат, Мачтопропиточный завод, завод «Ладога), но и масса организаций малого бизнеса. А если брать весь Кировский район, то тут мы увидим и судостроительно-судоремонтные заводы (Шлиссельбург и Отрадное), и швейную фабрику, и завод «Электрощит», и две птицефабрики – знаменитую Синявинскую и Северную.
В Кировске на 25 тысяч населения действует семь детсадов, четыре общеобразовательные школы (плюс еще музыкальная школа), пять спортивных учреждений, четыре средних учебных заведения, три филиала вузов, два дома культуры и культурно-досуговых центра, две библиотеки.
Фоторепортаж (6 фото)
Торговля отлично развита: помимо трех крупных ТРК имеется множество магазинов, что называется, шаговой доступности.
С досугом тоже проблем нет. Для детей – спортивные секции и творческие студии. Для семейного отдыха – Парк культуры и отдыха, который протянулся вдоль набережной Невы. Даже веревочный парк имеется. В общем, не жизнь, а малина.
Где купить жилье
В городе ведется новое жилищное строительство. Проектов не очень много, но есть такие, к которым стоит присмотреться повнимательнее. К их числу относится ЖК «Кировский посад», который строится в створе Новой и Советской улиц. Место хорошее: в непосредственной близости с одного края – сложившая застройка и инфраструктура, включая школы, детские сады, магазины, поликлиники. А с другого края – обширная лесопарковая зона.
«Кировский посад» строят два застройщика, один из них – государственное агентство ипотечного жилищного кредитования ЛенОблАИЖК (его учредитель – правительство Ленинградской области). Компанией уже реализованы жилые проекты в Волхове, Парицах Гатчинского района и Рабитицах Волосовского. Везде сроки ввода в эксплуатацию строго соблюдались.
Какие квартиры предлагает ЛенОблАИЖК в своем корпусе 5.2 в ЖК «Кировский посад»? Выбор достаточно широк – от однокомнатных до четырехкомнатных (площадь от 36 до 98 кв. м). Важно: в проекте совсем нет студий, что обещает в дальнейшем однородную социальную среду.
Иногородним, пенсионерам, работникам бюджетной сферы, сотрудникам МВД и Росгвардии, военнослужащим, молодым семьям (в которых хотя бы один из супругов моложе 30 лет), а также многодетным предоставляется скидка 50 тыс. руб. Это постоянная, то есть бессрочная акция.
Клиентам, имеющим от 50% суммы для оплаты недвижимости на момент заключения договора, доступна рассрочка. Она действует до I квартала 2020 года.
Понятно, что и варианты ипотечного кредитования у государственного застройщика имеются. При покупке квартиры в корпусе 5.2 «Кировского посада» можно воспользоваться ипотекой от банков – партнеров агентства: Севергазбанка, банка «Санкт-Петербург», Сбербанка и банка «ДельтаКредит».
И в завершение несколько слов о самом строящемся доме. Корпус 5.2 – это монолитный четырехподъездный дом в девять этажей.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой: установлена сантехника, положена плитка, сделана гидроизоляция пола в санузлах, а также подготовлены (выровнены) стены, пол и потолок в комнатах. Это позволяет новоселам быстро и бюджетно реализовать свои фантазии.
На территории жилого комплекса запланировано большое количество зеленых зон. Запроектированы детские и спортивные площадки, а также велосипедные дорожки.
Другие подробности можно узнать на сайте kp.ipoteka-lo.ru.
Досье БН
Акционерное общество «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «ЛенОблАИЖК») создано 14 июля 2005 года в соответствии с распоряжением правительства Ленинградской области от 16 июня 2005 года № 216-р «О создании открытого акционерного общества “Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования”». Основные направления деятельности: развитие системы ипотечного кредитования в Ленинградской области; увеличение доступности ипотеки; наращивание объемов строительства; развитие инфраструктуры профессиональных участников рынка ипотечного кредитования.
