7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018».
Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. Новая площадка для проведения церемонии награждения была выбрана неслучайно и полностью соответствовала «имперской» тематике премии 2018 года. В связи с укрупнением рынка и грядущими законодательными изменениями в премии проходила настоящая «борьба престолов» на российском рынке недвижимости. Ведущими 9-й церемонии награждения стали кандидат в президенты непревзойденная Ксения Собчак и неподражаемый Александр Пряников.
Грандиозная церемония награждения началась с живого выступления сольной певицы, которая исполнила песню Тины Тёрнер Simply the Best, посвященную всем гостям церемонии, участникам и победителям премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». В продолжение открытия вечера гостям был представлен захватывающий видеоролик, отражающий тематику премии, прослеживающий «мировую историю рынка недвижимости» и величайшие памятники архитектуры, а также отражающий будущее российского девелопмента и его ключевых игроков. Торжественную атмосферу вечера дополнили яркие выступления артистов: свои номера представили победители российского шоу «Минута славы», захватывающее шоу метателя ножей, цирк дрессированных собак и завораживающее шоу зеркальных иллюзий. Завершилась торжественная часть вывозом в зал «королевского торта» и выходом всех победителей на сцену. Хедлайнер развлекательной программы Алена Апина и зажигательный диджей с интерактивным музыкальным сетом не отпускали публику до полуночи.
На соискание премии были представлены не только российские, но и зарубежные проекты. Победители получили награды в 31 номинации по итогам трех этапов голосования: народного отбора, голосования жюри и выбора профессионалов.
Именно этот проект выбрали посетители сайта www.recordi.ru. «Резиденция на Всеволожском» – клубный дом, расположенный в самом сердце Москвы – в районе «золотой мили». Фасад и интерьеры дома разработаны по уникальному авторскому проекту и выполнены в стиле ар-деко. В доме будет всего 21 квартира площадью от 104 до 250 кв. м. Планировочное решение предполагает полную свободу зонирования пространства и воплощение любого дизайн-проекта, что позволит придать каждому помещению индивидуальный облик. В подземной части здания расположен двухуровневый автомобильный паркинг на 45 мест. Высочайший уровень качества полностью соответствует требованиям к жилью повышенной комфортности. Вся жилая часть здания и паркинг оборудованы системой «умный дом».
Жилой квартал «Береговой» расположен на западе столицы, в престижном районе Фили, рядом с парком и набережной Москвы-реки. На территории 32 га появится 632 900 кв. м жилой недвижимости с видовыми квартирами, образовательный кластер с обучением от дошкольного возраста до вуза, спортивный комплекс, поликлиника, сеть променадов, стрит-ритейл с магазинами, ресторанами, кафе-кондитерскими, парк для прогулок и активного отдыха, закрытые дворики, комьюнити-клуб и авторские входные группы с уютными лобби. «Береговой» – один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой» станет километровая пешеходная набережная, которая будет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Архитектурная концепция «Берегового» – вдохновение рекой, проектами самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена, ультрасовременного Токио. Комплекс станет настоящей доминантой района, фасады будут выполнены из клинкерного кирпича и анодированного алюминия, который будет отражать на себе активную жизнь города и транслировать изображение реке. Внутри дома будет создана целая экосистема. Проектом предусмотрена высадка 3,5 тыс. деревьев и 26 тыс. кв. м газона, что создаст полное ощущение собственного парка. Команда ЖК «Береговой» разработала 36 различных вариантов планировочных решений от одно- до четырехкомнатных квартир, каждая из которых обладает уникальным видом на набережную, парк или деловой центр.
Co_loft – это лучшие идеи коливинга в сочетании с тональностью лофта, платформа для комфортной жизни и свободного развития. Лофт бизнес-класса с закрытой территорией и инфраструктурой в самом уникальном уголке Москвы. Крепкие стены, большие окна и функциональный дизайн легко группируются в индивидуальное пространство на любой вкус: практичные и стильные студии; апартаменты с собственным входом; таунхаусы с палисадником; лофты с террасами; апартаменты в мансарде. Смелость архитектурных решений и технологичность рождают территорию творчества и свободы мироощущения. Бесплатный фитнес, библиотека, кинотеатр и множество других полезных сервисов для насыщенной жизни.
Жилой квартал комфорт-класса расположен в экологически благоприятном и благоустроенном тихом зеленом районе Богородское, в трех минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского», в пяти минутах от одноименной станции МЦК и в семи минутах от метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Квартал окружают сразу две крупнейшие зеленые зоны – национальный парк «Лосиный остров» и парк Сокольники. На территории квартала будет построено два детских сада, муниципальная школа на 600 мест, а также медицинский центр. Кроме того, на первых этажах жилых домов откроются детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка и другие объекты инфраструктуры. В домах с современной архитектурой от бюро «Атриум» будут расположены 1454 квартиры. Площадь жилой недвижимости в квартале составляет более 120 тыс. кв. м, площадь застройки – 4,7 га. Новый квартал будет строиться в две очереди: ввод первой запланирован на III квартал 2020 года, второй – на осень 2021 года. Как и во всех проектах ГК «Инград», в ЖК «Преображение» появится благоустроенный двор без машин, авторский ландшафтный дизайн, современные детские площадки для детей разных возрастов, дизайнерские входные группы с панорамным остеклением и деталями интерьера, перекликающиеся с общей концепцией квартала.
Жилой комплекс расположен в пяти минутах пешком от станции метро «Алексеевская» – уникальный проект редевелопмента заводской территории с бережным сохранением и приспособлением под коммерческие функции ансамбля объектов исторического наследия – зданий Алексеевской водонапорной башни. В составе ЖК пять жилых корпусов, бизнес-центр, а также объекты социальной инфраструктуры и паркинг на 2100 автомобилей. В центре жилой застройки будет восстановлен уникальный фонтан начала XIX века, который станет изюминкой комплекса. На территории дворов появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, гармонирующие с наследием завода «Водоприбор». «Серебряный фонтан» демонстрирует решения, ставшие визитной карточкой Группы «Эталон»: оригинальная концепция застройки и благоустройства территории, изысканная архитектура, удобная локация, обеспеченность социальной и коммерческой инфраструктурой, применение BIM-технологий на всех этапах реализации проектов. Кроме того, проект реализуется с применением передовых технологий «умного дома» и стал первым в Москве обладателем платинового сертификата энергоэффективности и экологичности Green Zoom.
Это проект с яркой и экспрессивной эстетикой, тон которой задал доходный дом в стиле модерн архитектора Адольфа Эрихсона, расположенный по одноименному адресу. Сам доходный дом, принадлежавший до революции купцу Михайлову, будет реконструирован и полностью обретет первоначальный облик как в части фасадных решений, так и во внутренних пространствах. На полу парадных будет восстановлена метлахская плитка 1903 года, на стенах – первозданные штукатурные узоры, ковка лестничных ограждений. Вместе с тем будут применены самые современные инженерные системы и материалы в отделке апартаментов. Два новых особняка, названных создателями проекта «Порода» и «Свет», с современной элегантной архитектурой, точно повторяют контуры зданий, некогда стоявших во внутреннем дворе. Оригинальное решение фасадов – галерея наклонных зеркальных поверхностей, в которых будет отражаться историческое здание, – создаст эффект присутствия старины во всем квартале и раздвинет пространство. Таким образом, дух московского модерна будет присутствовать в каждом уголке квартала «Большая Дмитровка IX». Вертикальное озеленение, небольшой сад с прудом позволят полностью восстановить непринужденную и роскошную атмосферу московской усадьбы. Авторы проекта, известное архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», запланировали в новом квартале 96 апартаментов. Под новыми особняками расположится паркинг на 207 машиномест.
Проект комфорт-класса общей площадью 77 тыс. кв. м представляет собой жилой комплекс из четырех башен в 24 этажа каждая, с квартирами свободной планировки, вместительным подземным паркингом, собственным детским садом, благоустроенной придомовой территорией, безопасными детскими и спортивными площадками, а также коммерческой инфраструктурой на первых этажах зданий. Над архитектурной концепцией трудилось проектное бюро с миром именем SPEECH/СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Проект выполнен в стиле неоклассицизма и прекрасно вписывается в архитектурный облик района Щукино. Щукино – район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В пешей доступности метро «Октябрьское поле». До Кремля можно добраться всего за 15-20 минут. Недалеко от жилого комплекса располагается один из самых красивых парков Москвы – Серебряный бор.
Ligovsky City – масштабный проект, реализуемый компанией Glorax Development в рамках редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга. Он объединит несколько локаций Фрунзенского района, для каждого из которых будет создана уникальная среда со своими функциями – своеобразный город в городе. Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач проекта – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни.
Жилой квартал «Наследие» возведен в историческом районе Преображенское. Архитектурный проект квартала разработан мастерской ТПО «Резерв». Комплекс отличает величественный фасад с традиционным для середины XX века изящным растровым орнаментом, большой зеленый двор. Многосекционный дом включает в себя 1072 квартиры, вместительный подземный паркинг и дошкольное образовательное учреждение на 220 мест. Во внутреннем дворе, свободном от движения автомобилей, создано комфортное пространство с детскими и спортивными площадками, местами тихого отдыха. Первая и вторая очереди комплекса введены в эксплуатацию. Ввод третьего этапа ЖК «Наследие» в эксплуатацию запланирован на 2019 год.
«Лобачевского 120» – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 238 тыс. кв. м, состоящий из трех корпусов переменной этажности в форме трилистников. На приватной территории комплекса, занимающей 8 га, разместятся детский сад на 238 мест, школа на 546 учащихся, собственная рекреационная площадка с прудом, торгово-офисный центр. В жилом комплексе будет 1473 квартиры, площадь которых варьируются от 45 до 135 кв. м. Подземный паркинг будет вмещать более 1300 автомобилей. В 2018 году в пешей доступности от комплекса начнет работу новая станция метро «Мичуринский проспект», а к 2021 году – моменту ввода в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса – всего в 200 метрах откроется еще одна новая станция метро «Аминьевское шоссе». Жилой комплекс находится в окружении ведущих вузов России: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и других.
Жилой квартал Wine House возведен в районе Замоскворечье по проекту мастерских SPEECH и ТПО «Резерв». Проект представляет собой комплекс клубных домов общей площадью около 55 тыс. кв. м. Композиционной жемчужиной квартала является историческое здание XIX века, отреставрированное в 2015 году. Сегодня в нем располагается 40 лофт-апартаментов. Новые жилые корпуса на 160 квартир введены в эксплуатацию в 2016 году. На верхних этажах представлены жилые резиденции с открытыми террасами и каминами.
Этот офисный особняк класса А+ расположен в Пресненском районе Москвы. В бизнес-центре предусмотрена аренда офисов премиум-класса, а также переговорных комнат с удобной почасовой оплатой. Офисный особняк выполнен в классическом архитектурном стиле, общие пространства оформлены в стиле неоклассицизм, а внутренняя отделка изысканная и утонченная. Удачное расположение бизнес-центра на Большой Грузинской улице обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо и главную автомагистраль столицы – Тверскую улицу, а также близость к станциям метро «Баррикадная» и «Белорусская». Кроме того, выгодное расположение обеспечивает доступ к насыщенной инфраструктуре Пресненского района. Внутри здания предусмотрена собственная инфраструктура, отвечающая современным требованиям бизнеса. Профессиональная система видеонаблюдения, современная система контроля доступа и оповещения, а также круглосуточный valet-parking – все это создает идеальные условия для ведения здесь бизнеса.
Элитный квартал «Сады Пекина» введен в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Проект включает в себя 360 элитных апартаментов, в том числе панорамные пентхаусы с видом на Кремль, Храм Христа Спасителя, ММДЦ «Москва-Сити». Архитектурный проект разработан Моспроектом-2 им. М.В. Посохина. Комплекс расположен в окружении знаковых городских объектов культуры и искусства – концертного зала им. П.И. Чайковского, Московского академического театра сатиры, Государственного академического театра им. Моссовета, Московского академического театра имени Владимира Маяковского, парка «Сад Аквариум» и т. д.
Комплекс апартаментов располагается в Центральном округе, всего в пяти минутах от метро «Римская». В комплексе представлено все необходимое для комфортного проживания: собственный подземный паркинг, магазины и кафе на первых этажах, удобный выезд на крупные магистрали города, развитая инфраструктура Таганского района. Проект пользуется завидным спросом среди покупателей – в настоящий момент распродано более 80% апартаментов. Завершение строительства запланировано на август этого года.
Татьяна Владимировна возглавляет операционную и девелоперскую деятельность компании «РГ-Девелопмент», в портфеле которой уже девять масштабных проектов. Ей довелось быть у истоков рынка недвижимости – работая в крупнейшей инвестиционно-строительной компании «ПИК» на протяжении 20 лет. При ее непосредственном участии в столице построено более 1 млн кв. м жилья. С 2014 года Татьяна Тихонова является членом общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, активно работает в его комиссиях: является председателем Комиссии в сфере градостроительной деятельности и архитектуры, входит в состав Комиссии по общественному контролю за деятельностью институтов развития жилищного строительства, жилищно-коммунального хозяйства и подведомственных организаций Минстроя России. В 2012 году Татьяна Владимировна награждена орденом за заслуги в строительстве правительством Москвы. А в 2017 году – знаком «Почетный строитель России».
Сейчас в портфеле компании более 17% первичного рынка новостроек бизнес- и премиум-класса, реализуемых агентствами. Богатый международный опыт и успешная работа по каждому проекту обеспечили безупречную репутацию и доверие клиентов, а также позволили добиться выдающихся результатов за столь короткое время. Основной компетенцией команды является не только продажа недвижимости, но и консалтинговые услуги для застройщиков на всех этапах формирования и реализации проектов с учетом инновационного опыта коллег из зарубежных офисов Colliers International в Европе, США, Австралии и т. д.
В этом году премия «Рекорды рынка недвижимости» дает дорогу молодым компаниям и открывает новые звезды и имена на рынке недвижимости.
Glorax Development активно увеличивает свое присутствие на рынке недвижимости и показывает впечатляющую динамику развития: сейчас в портфеле застройщика более 2,5 млн кв. м, в активной стадии строительства восемь проектов в Санкт-Петербурге и Московском регионе. По итогам 2017 года компания была признана лидером по объему нового строительства и вошла в топ-5 застройщиков Санкт-Петербурга. Жилые комплексы Glorax Development неоднократно становились победителями престижных премий и конкурсов, в том числе и международных.
С момента реорганизации агентства и выхода на рынок массового сегмента в 2015 году компании удалось достичь серьезных результатов. Количество реализованных квадратных метров выросло в 9 раз, лотов – в 1,6 раза, а портфель объектов превысил 4 млн кв. м. Мощный старт позволил не просто сравняться со многими «старожилами», работающими на рынке десятилетиями, но и поставить рекорды в рамках работы на одних и тех же проектах. Среди партнеров – ведущие российские застройщики и крупнейшие банки страны. Сегодня «Бон Тон» – один из лидеров по реализации жилья комфорт- и бизнес-класса в Московском регионе.
Московский Бизнес Клуб выражает благодарность партнерам премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»: крупнейшему банку России – Сбербанку; нашему генеральному информационному партнеру – издательскому дому «Коммерсантъ»; агентству «Национальная недвижимость»; шоколадной фабрике «Конфаэль»; отелю ForteVillage Sardinia и отелю Mulia Resort&Villas; салону мужской одежды Sartorial; шампанскому дому «Золотая балка»; алкогольному партнеру – водке Organika; салону проката вечерних платьев Fresh dress; партнеру по вип-сувенирам Ideacraft; кондитерскому ателье тортов La Violette; меду Peroni и дизайн-партнеру Frisk Fisk.
Премия «Рекорды рынка недвижимости» – самое масштабное мероприятие строительной индустрии, must-have для бизнес-сообщества, которое ежегодно собирает 500 топ-менеджеров крупнейших компаний девелопмента. Признанный «Оскар» рынка недвижимости с его неизменной атрибутикой: роскошной красной дорожкой, вспышками фотокамер, самыми красивыми вечерними образами, шикарными платьями в пол, сиянием бриллиантов и элегантными смокингами. Помимо светского общения в рамках премии проходят бизнес-встречи и переговоры на высшем уровне, а также совершаются сделки и заключаются контракты. Учрежденная Московским Бизнес Клубом в 2010 году премия «Рекорды рынка недвижимости» – самая первая и крупнейшая премия отрасли, в которой ежегодно заявляется более 1500 объектов российских и зарубежных компаний. Премия открывает новые лица и компании, представляет ведущих игроков и лидеров отрасли, а также ставит своей целью развитие российского рынка недвижимости и формирование новых стандартов качества девелоперских проектов. Основная миссия премии – помощь покупателю в поиске и выборе жилых, коммерческих, загородных и зарубежных объектов по запрашиваемым критериям в Москве, России и за рубежом.
