Чтобы ответить всего на один вопрос о недвижимости, требуется знание и законов, и текущей ситуации на рынке и другие вспомогательные знания. Где же искать ответ, чтобы потратить меньше сил и получить лучший результат? Самые популярные сегодня способы поиска данных, оказывается, не всегда позволяют справиться с поставленными задачами.
Интернет и «окошко»
Поиск в интернете, на первый взгляд, самый простой вариант. Но не без недостатков: пока найдешь нужное, придется переварить кучу совершенно бесполезных сведений. Специализированные online-консультации на соответствующих страничках – штука в принципе удобная, но бывает такое, что ответ требуется прямо сейчас, и нет времени ждать, пока специалист заметит твой запрос на сайте и отпишется.
К тому же, хоть интернетизация и шагает по стране семимильными шагами, компьютер с подключением к сети есть пока не в каждом доме. А посему такой способ добычи информации не является самым простым и повсеместным.
Можно узнать ответ на интересующий вопрос в нужном «окошке», в соответствующей организации. И хорошо, если эта организация будет коммерческой – банк, например, или агентство недвижимости. Там специалисты заинтересованы в том, чтобы отвечать вежливо и по делу. А вот если «окошко» государственное… Что рассказывать, все хоть раз в жизни стояли в этих очередях, где даже самого заядлого филантропа накрывают приступы злостной мизантропии.
Другой вариант – звонить по конкретным агентствам, банкам, компаниям. Тогда проблема в том, что ни в одном агентстве вам не дадут объективной информации о другом, если второе не является партнером первого. А для того чтобы обзвонить все хотя бы самые авторитетные, сколько же времени нужно потратить!
«Квартирный Вопрос»: ответ для каждого
Городская справочная служба по недвижимости «Квартирный Вопрос» – это оптимальный вариант поиска ответов. Помимо того, что клиенту помогут решить проблему покупки, продажи, размена, аренды жилья, ему ответят и на другие волнующие вопросы, а специалист службы подготовит его к конструктивному разговору с профессионалами. То есть вы не будете часы просиживать за телефоном, обзванивая 100 мест, а одним звонком сразу решите все свое наболевшее.
Конструктивный разговор означает, что ваши запросы будут «переварены» специалистом, который укажет вам все варианты развития событий и посоветует, куда обратиться далее. Например, однажды позвонил мужчина и сказал, что хочет приобрести самый дорогой коттедж во всей Ленобласти, а главное – чтобы его местонахождение не уступало московской Рублевке. Еще он пожелал, чтобы его обслуживали лучшие риэлторы из лучшего агентства города. Он не будет сам обзванивать все агентства и выяснять степень их «крутости», прекрасно понимая, что каждый кулик свое болото хвалит. В «Квартирном Вопросе» ему тоже «лучших» не назовут, но предоставят множество вариантов, соответствующих представлению именно этого клиента о «лучшем».
Возможна и обратная ситуация. Помните сказку Джанни Родари «Приключения Чиполлино»? Если бы кум Тыква мог позвонить в «Квартирный Вопрос» и спросить, как он из такого количества кирпичиков может построить себе домик, чтобы не жить в нем сидя и упираясь коленками в потолок, специалисты телефонной службы обязательно предоставили бы ему список компаний, ориентированных на малообеспеченных горожан.
В базе данных выставленного на продажу жилья «Квартирный Вопрос» имеет около 20 тысяч вариантов. Также служба сотрудничает примерно с тысячей различных компаний, так что ищущий без своей информации не останется.
Кстати, снять жилье с помощью «Квартирного Вопроса» можно буквально за пару дней. Сегодня с утра позвонили – завтра вечером въехали.
Полезные советы
Клиенты часто просят посоветовать надежное агентство недвижимости. Конечно, гарантировать надежность определенной фирмы «Квартирный Вопрос» не может, но всегда предложит критерии оценки агентства, которые приближают его к этой характеристике. Для начала обратите внимание на год основания фирмы (лучше, чтобы срок превышал пять лет), затем – на членство в общественных организациях. Поинтересуйтесь, застрахована ли деятельность агентства. И, наконец, просмотрите дипломы, награды, благодарности и отзывы клиентов (в «Книге отзывов» или на форумах в интернете).
Далее консультанты рекомендуют обращать внимание на субъективные признаки надежности агентства: существует ли полная открытость в предоставлении сведений о себе и о сделке, дает ли фирма возможность взять текст договора домой, познакомиться с персоналом по вертикали (например, с начальником). И, кстати, на любом этапе сделки можно еще и еще раз позвонить в «Квартирный Вопрос» и уточнить что-нибудь непонятное.
Оптимальное решение
В отличие от простого самостоятельного обзвона агентств, звонок в «Квартирный Вопрос» предлагает объективные данные, так как служба сотрудничает со всеми ведущими риэлторскими компаниями, но ни одной из них не принадлежит, а соответственно, и не отдает предпочтения. Вся информация службы – актуальная, достоверная и бесплатная.
Пора забыть о том времени, когда мы отправлялись на поиски нужных сведений, как на войну, вооружившись кто чем: локтями, громким голосом, знакомством с «нужными людьми», а также запасшись терпением и отпросившись с работы. Теперь самый простой способ получить ответ по недвижимости, не тратя при этом свое время и нервы, – позвонить в «Квартирный Вопрос».
