Мероприятие не заняло и одного часа. Несмотря на объявленную управляющим возможность задать вопросы, практически этого не случилось. Видимо, диалог заведомо не предполагался. Четыре микрофона, стоявшие на сцене, а не в зале, не были доступны участникам собрания.
Управляющий изложил свою точку зрения на происходящее, причем удивил присутствующих заявлениями о том, что банкротство ООО «Романтика» (еще один застройщик ЖК «Силы природы») на заседании арбитражного суда 19 декабря 2017 года – вопрос решенный, а апелляции ЖСК «Муринское-1» и инвестора ООО «1Д7» по введению процедуры проиграны, хотя они находятся в процессе рассмотрения. Кстати, управляющего ничуть не смутил тот факт, что в данной процедуре в качестве руководителя дирекции комплексного развития территории Ленобласти участвует его сын – Даниил Вадимович Федичев.
Между тем Даниил Федичев подтвердил во всеуслышание, что «безвозмездную» юридическую помощь его организация оказывает только тем пайщикам, которые в том числе дают этой организации доверенность на распоряжение своими голосами. Федичев-младший разъяснил также, что суд рассматривает максимум 50 дел в специально выделенный день, так что, если будет 2500 заявок, потребуется 50 специальных заседаний суда, поэтому «торопиться некуда», документы можно сдавать хоть до весны.
Успокоив таким образом собравшихся, Федичев-старший пообещал потратить год на проектные работы и поиск инвестора (!) и сдать первые корпуса в 2019 году.
Разъясняя пайщикам, что введение процедуры банкротства чуть ли не помогает застройщику вести работы на объекте, управляющий неоднократно упрекнул того в непорядочности и нежелании представить документы. При этом он забыл упомянуть, что запрошенный им объем документов представляет собой несколько десятков коробок и застройщик готовит их к передаче, а сам управляющий обладает полным правом получать все интересующие его документы во всех инстанциях по своему запросу.
Когда дело дошло-таки до попыток пайщиков задать вопросы о планах использования 200 млн руб. ЛенОблАИЖК и 950 млн руб. кредитных средств банка «Россия», управляющий посоветовал задавшему вопрос обратиться к журналистам, которые про это написали, а Евгений Рафаленок рекомендовал «не задавать про эти деньги глупых вопросов».
Столь же конструктивные ответы были получены на вопросы об экономических перспективах проекта и о судьбе приобретателей коммерческой недвижимости. Правда, на вопрос о ходе следствия в рамках существующего уголовного дела управляющий сообщил, что «кубышку еще не нашли», и выразил надежду на то, что председателя ЖСК «Муринское-1» и «других стрелочников» ждет наказание.
В целом деликатность управляющего и его способность вести уважительный диалог произвела «сильное» впечатление на собравшихся, которые уже через полчаса после начала собрания потянулись к выходу.
Тем не менее руководство ЖСК «Муринское-1» убеждено, что из ситуации есть выход помимо банкротства, но для этого нужен диалог заинтересованных сторон. Кроме того, руководство ЖСК продолжает делать все от него зависящее для защиты своих интересов и интересов пайщиков в суде и для завершения строительства.
