Начальная цена трех зданий общей площадью 6 125 кв. м и земельных участков общей площадью 7 764 кв. м (в том числе 676 кв. м в аренде) – 386,5 млн руб.
История с просвещением
Два здания комплекса, расположенные на первой линии домов Лесного проспекта (дома 19 и 21), являются объектами культурного наследия и находятся под охраной КГИОП. Первое построено по проекту архитектора Р.Ф. Мельцера на средства российского промышленника шведского происхождения Э.Л. Нобеля. Эммануил Людвигович владел заводом «Людвиг Нобель» и другими предприятиями товарищества нефтяного производства «Братья Нобель». Кстати, он был родным племянником того самого Альфреда Нобеля, который учредил знаменитую премию.
В сентябре 1901 года в этом двухэтажном здании открылся Народный дом, или зал для народных чтений. В нем размещались библиотека, комната кружков, бильярдная, зал для собраний, лекционный зал. Это было первое в Петербурге культурно-просветительское заведение для трудящихся.
После революции Народный дом (в комплексе с соседним особняком) последовательно превращался в Дом коммунистического просвещения молодежи им. Г.В. Плеханова, Детский дом культуры, Дом пионеров и школьников Калининского района.
В 1995 году для нужд одного из своих филиалов здание приватизировал Сбербанк. После этого были проведены масштабные работы по воссозданию исторического облика памятника и приспособлению его для банковской деятельности.
И Мельцер, и Лидваль
Второе здание – особняк Нобеля 1904 года постройки. Архитектор тот же – Р.Ф. Мельцер. В 1910 году здание было расширено по проекту Ф.И. Лидваля.
Особняк со стороны проспекта объединен с Народным домом изящной металлической оградой на гранитном цоколе, сооруженной в 1904 году. Они представляют собой единый архитектурный ансамбль с сохраненными элементами отделки и декора начала XX века.
Третье здание располагается на второй линии домов на территории маленького сквера за особняком Нобеля. Это четырехэтажный офис с гостиничными номерами на двух верхних этажах.
Под офис или представительство
На территории комплекса зданий на Лесном проспекте есть собственная парковка. Он находится в хорошей транспортной доступности от станций метро «Выборгская» и «Площадь Ленина». В шаговой доступности – Выборгский дворец культуры, отделение налоговой инспекции Выборгского района, магазины «Дикси» и «Магнит».
Удачное расположение и исторический облик зданий должны привлечь внимание крупных компаний, банков, учреждений, с тем чтобы они рассмотрели возможность приобретения и дальнейшего использования комплекса под главный офис или представительство.
Реализация комплекса пройдет на торгах 18 декабря 2017 года. Их организует компания «Сбербанк-АСТ». Начальная цена лота – 386,5 млн руб., включая НДС. В случае аренды ставка составляет 715 руб. за кв. м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Заявки для участия в торгах следует подавать до 14.12.2017.
С конкурсной документацией можно ознакомиться на сайте компании «Сбербанк-АСТ».
