Одним из таких проектов является «Микрорайон Центральный», возведением которого занимается «Колтушская Строительная Компания». Комплекс жилых панельных зданий эконом-класса находится на возвышенности Карельской гряды.
«Микрорайон Центральный»
Проектная декларация на сайте www.ksk21.ru
Деревня Старая, по сути, является частью Колтушей. До Петербурга отсюда рукой подать: примерно семь километров. От самого комплекса за несколько минут можно доехать до Колтушского шоссе, а с него попасть на КАД. Однако время в пути до города займет 20 минут не только на машине: до Петербурга ходит общественный транспорт. Самые близкие к микрорайону станции метро – «Ладожская» и «Улица Дыбенко».
«Микрорайон Центральный» реализуется в три очереди. Первая состоит из трех шестнадцатиэтажных домов, она была сдана в начале 2016 года.
В том же году были введены в эксплуатацию жилые дома еще одного проекта «КСК» в Колтушах – ЖК «Павловский». Стоит отметить, что там еще остались в продаже готовые квартиры, причем с полной чистовой отделкой.
Фоторепортаж (10 фото)
Вторую очередь «Центрального» составят пять домов высотой 12-16 этажей. Все дома запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года, и работы идут в соответствии с графиком.
В частности, в доме № 4 готовы газобетонные перегородки, ливневая канализация, на 95% выполнено устройство электрических и слаботочных сетей, идет монтаж лифтового, вентиляционного оборудования, прокладка тепловой сети и наружных электросетей.
В доме № 5 произведен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, завершено устройство внутриквартирных перегородок, смонтированы окна и балконные двери. В обоих корпусах закончены строительно-монтажные работы, полностью готова кровля, окрашены фасады.
Что касается дома № 6, то там завершен монтаж стен и перекрытий третьего этажа. В домах № 7 и № 8 ситуация приблизительно такая же.
Планируется и третья очередь. Она будет состоять из шестнадцатиэтажного дома, детского сада на 180 мест и паркинга на 500 машиномест. Завершить реализацию проекта застройщик намерен к 2020 году.
Во второй очереди комплекса запроектировано 1080 квартир с двумя видами отделки – чистовой и подготовкой под нее.
Выбор квартир достаточно большой – начиная от студий и заканчивая трехкомнатными, как стандартных, так и европланировок. Площади варьируются от 25 до 78 кв. м, высота потолков – 2,7 метра.
Студий немного: в точечных домах по одной на этаже, а в домах побольше – по три. Девелопер делает ставку на большие кухни-столовые (до 25 квадратов), вместительные гардеробные, просторные лоджии и гостиные. Иными словами, в фокусе внимания семейные покупатели.
Не во всех домах «Центрального» первые этажи отданы под коммерческие помещения, хотя часть из них действительно будут нести эту функцию: здесь предложат свои услуги спа-салон, медицинские кабинеты, магазины. В двух уже сданных в эксплуатацию зданиях на первых этажах заработали Центр эстетического развития для детей «Сказочный мир» и уже знаменитый в Колтушах «Театр Дяди Коли», где проводятся занятия для детей и взрослых, а также устраиваются различные мастер-классы. Из последнего – желающим рассказали и показали, как сделать видеотанец для детей.
Придомовая территория будет благоустроена: компания создаст пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, альпийские горки и многое другое. Впрочем, необходимая инфраструктура не ограничивается лишь «Центральным». Неподалеку от микрорайона расположены общеобразовательная и музыкальная школы, конноспортивная школа, поликлиника.
Неоспоримым плюсом Колтушей является чистая среда – свежий воздух и обилие зелени. А отсутствие жилых проектов-муравейников станет гарантией того, что растить детей здесь будет безопасно.
Стоимость квадратного метра в «Микрорайоне Центральный» начинается от 47 тыс. руб. Объект аккредитован тремя банками, возможна покупка квартиры в рассрочку с первым взносом 30%, 50% или 70%. Рассрочка предоставляется до III квартала 2018 года. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.
«Микрорайон Центральный» на карте
