Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения в июле 2017 года составила
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
| Период | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 17 | 11 132 | 20 346 | 26 976 | 36 755 |
| Июль 17 | 11 185 | 20 995 | 27 737 | 38 767 |
| Изменение за месяц | 0,47% | 3,19% | 2,82% | 5,47% |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Выборгском районах. Средняя цена составляет 21,3 тыс. руб., 19,9 тыс. руб. и 19,8 тыс. руб. в месяц соответственно.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена найма типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,7 до 33,8 тыс. руб. в месяц, найма двухкомнатной – от 35,6 до 45,5 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 50,6 до 59,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга: аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,9 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Санкт-Петербурга, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 12 135 | 28 378 | 36 348 | 50 600 |
| Василеостровский | 11 678 | 24 729 | 35 574 | 51 000 |
| Выборгский | 11 140 | 20 069 | 26 297 | 35 577 |
| Калининский | 10 720 | 19 795 | 24 082 | 29 389 |
| Кировский | 10 462 | 19 186 | 24 187 | 28 833 |
| Красногвардейский | 10 409 | 19 071 | 23 719 | 28 143 |
| Красносельский | 9 815 | 17 588 | 21 957 | 26 933 |
| Московский | 12 000 | 22 820 | 28 989 | 43 704 |
| Невский | 10 641 | 19 833 | 25 028 | 30 111 |
| Петроградский | 11 179 | 33 821 | 45 500 | 58 818 |
| Приморский | 11 094 | 21 395 | 28 494 | 40 258 |
| Фрунзенский | 10 491 | 20 009 | 24 640 | 29 529 |
| Центральный | 12 312 | 30 400 | 43 144 | 59 333 |
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июле являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 10,7% и 10,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Невском районах, их доли – 10,3% и 10,1% на каждый район. Наименьшим спросом в июле пользуются Красносельский и Красногвардейский районы.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июле составляет в среднем от 0,6 до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 тыс. до 2,4 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,0 тыс. до 3,2 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 тыс. до 4,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 3
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 881 | 1 998 | 2 802 | 3 337 |
| Василеостровский | 1 013 | 1 977 | 2 668 | 3 624 |
| Выборгский | 780 | 1 786 | 2 280 | 3 671 |
| Калининский | 940 | 1 721 | 2 022 | 3 250 |
| Кировский | 590 | 1 593 | 2 250 | 2 408 |
| Красногвардейский | 950 | 1 706 | 2 225 | - |
| Красносельский | 725 | 1 500 | - | 2 277 |
| Московский | 971 | 1 835 | 2 467 | 2 600 |
| Невский | 638 | 1 725 | 2 017 | - |
| Петроградский | 1 125 | 2 097 | 2 669 | 3 050 |
| Приморский | 820 | 1 749 | 2 533 | 2 900 |
| Фрунзенский | 800 | 1 791 | 2 236 | 2 750 |
| Центральный | 1 164 | 2 426 | 3 162 | 4 241 |
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
