Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения в июне 2017 года составила
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
| Период | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Май 2017 | 11 118 | 20 241 | 27 835 | 35 278 |
| Июнь 2017 | 11 132 | 20 346 | 26 976 | 36 755 |
| Изменение за месяц | 0,13% | 0,52% | -3,09% | 4,19% |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Выборгском районах, средняя цена составляет 21,1 тыс. руб., 19,2 тыс. руб. и 19,9 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 23,8 тыс. до 31,5 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,9 тыс. до 43,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,3 тыс. до 52,7 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,9 тыс. руб., двухкомнатной – 21,5 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,8 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 11 569 | 24 912 | 37 643 | 50 000 |
| Василеостровский | 11 634 | 23 808 | 34 932 | 45 267 |
| Выборгский | 10 760 | 19 811 | 24 347 | 37 000 |
| Калининский | 10 471 | 19 287 | 24 225 | 28 448 |
| Кировский | 10 534 | 18 920 | 24 711 | 26 000 |
| Красногвардейский | 10 392 | 18 486 | 22 817 | 27 929 |
| Красносельский | 9 423 | 17 907 | 21 475 | 25 794 |
| Московский | 11 937 | 21 795 | 28 511 | 40 025 |
| Невский | 10 533 | 19 137 | 24 077 | 29 727 |
| Петроградский | 11 812 | 30 059 | 42 042 | 51 667 |
| Приморский | 11 095 | 21 103 | 28 170 | 38 353 |
| Фрунзенский | 10 593 | 19 617 | 23 819 | 29 467 |
| Центральный | 12 322 | 31 450 | 43 244 | 52 654 |
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июне являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 12,1% и 11,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Калининском и Московском районах, их доли – 11,3% и 10,1% на каждый район. Наименьшим спросом в июне пользуется Красносельский район.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июне составляет в среднем от 0,6 тыс. до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 тыс. до 2,5 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,2 тыс. до 3,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,5 тыс. до 4,0 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 3
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 1 012 | 2 284 | 2 900 | 3 528 |
| Василеостровский | 865 | 2 000 | 2 439 | 3 588 |
| Выборгский | 667 | 1 849 | 2 233 | 3 700 |
| Калининский | 906 | 1 563 | 2 330 | 3 250 |
| Кировский | 617 | 1 589 | 2 421 | 2 500 |
| Красногвардейский | 850 | 1 500 | 2 413 | |
| Красносельский | 833 | 1 611 | - | |
| Московский | 854 | 1 913 | 2 541 | 2 625 |
| Невский | 833 | 1 715 | 2 242 | |
| Петроградский | 1 029 | 2 052 | 2 518 | 3 333 |
| Приморский | 744 | 1 654 | 2 300 | 3 100 |
| Фрунзенский | 760 | 1 750 | 2 439 | 2 750 |
| Центральный | 1 273 | 2 466 | 3 331 | 4 044 |
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
