Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения в мае 2017 года составила:
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
| Период | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Апрель 2017 | 11 108 | 20 418 | 27 946 | 36 804 |
| Май 2017 | 11 118 | 20 241 | 27 835 | 35 278 |
| Изменение за месяц | 0,09% | -0,87% | -0,40% | -4,15% |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Выборгском и Калининском районах, средняя цена составляет 21,1 тыс. руб., 19,2 тыс. руб. и 19,1 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 22,5 до 36,9 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 32,2 до 44,1 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 46,5 до 58,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,7 тыс. руб., двухкомнатной – 22,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 23,3 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 11 890 | 26 041 | 32 238 | 50 333 |
| Василеостровский | 11 111 | 22 504 | 39 582 | 46 474 |
| Выборгский | 11 130 | 19 295 | 26 069 | 32 952 |
| Калининский | 10 410 | 19 041 | 23 838 | 29 257 |
| Кировский | 10 625 | 19 430 | 24 896 | 27 056 |
| Красногвардейский | 10 513 | 18 439 | 23 471 | 28 409 |
| Красносельский | 9 843 | 17 660 | 22 007 | 23 348 |
| Московский | 11 617 | 21 857 | 29 080 | 38 722 |
| Невский | 10 654 | 19 625 | 24 385 | 31 591 |
| Петроградский | 11 445 | 36 941 | 41 676 | 56 778 |
| Приморский | 11 074 | 21 413 | 27 804 | 37 171 |
| Фрунзенский | 10 611 | 19 587 | 23 922 | 32 292 |
| Центральный | 12 460 | 26 931 | 44 145 | 58 278 |
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в мае являются Московский и Центральный районы Петербурга, они составляют 13,8% и 12,7% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Приморском и Выборгском районах, их доли – 10,9% и 10,3% на каждый район. Наименьшим спросом в мае пользуется Петроградский район.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в мае составляет в среднем от 0,6 до 1,1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,2 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,1 до 3,0 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,4 до 4,0 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 3
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 886 | 2 029 | 2 471 | 3 588 |
| Василеостровский | 698 | 1 955 | 2 243 | 3 500 |
| Выборгский | 658 | 1 777 | 2 230 | 3 714 |
| Калининский | - | 1 587 | 2 106 | 3 500 |
| Кировский | 648 | 1 565 | 2 250 | 2 417 |
| Красногвардейский | - | 1 550 | 2 130 | |
| Красносельский | - | 1 452 | - | |
| Московский | 719 | 1 682 | 2 541 | 2 914 |
| Невский | 700 | 1 728 | 2 068 | - |
| Петроградский | 840 | 2 051 | 2 479 | - |
| Приморский | 827 | 1 680 | 2 375 | 3 025 |
| Фрунзенский | 650 | 1 620 | 2 300 | 2 750 |
| Центральный | 1 083 | 2 205 | 2 981 | 3 989 |
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
