Рейтинг Топ-10 Original петербургского журнала «Город 812», подготовленный на основе анализа большого объема информации о строящихся или недавно сданных жилых комплексах в Санкт-Петербурге и пригородах, отличается от предыдущих исследований, посвященных объектам различных классов.
Редакция на этот раз отказалась от традиционной систематизации проектов – комфорт-, бизнес-класс, элита – и составила рейтинг в целом наиболее интересных жилых комплексов, выделяющихся своими характеристиками и проектными решениями.
Оценка оригинальности проектов, выносимая экспертами (рассматривалось около двух десятков объектов), подразумевала анализ качества среды, создаваемой для жителей, и, в этом контексте, необычных решений – без привязки объектов непосредственно к классам жилья, уровню цен и локациям.
Первое место в рейтинге оригинальных жилых проектов занял пятиэтажный комплекс комфорт-класса INKERI компании «ЮИТ Санкт-Петербург».
Малоэтажный комплекс, спроектированный в стиле современной финской архитектуры, создается в городе Пушкине, в историческом районе София, рядом с парками и дворцами Царского Села и Павловска, в спокойной и благоустроенной части города с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Высокую оценку получил архитектурный проект комплекса – пятиэтажные дома в стилистике современной финской архитектуры, расположенные на огражденной, охраняемой и благоустраиваемой в скандинавском стиле территории в историческом районе Царского Села.
В квартирах – большие финские балконы глубиной 1,6 м, помещения финских саун в части квартир. На последних этажах – оригинальные мансардные квартиры с переменной высотой потолков (до 3,9 м) и окнами увеличенного размера.
Экспертами было отмечено также отсутствие во всех домах на первых этажах встроенных коммерческих помещений и наличие в подвальных этажах кладовых, где жители могут хранить лыжи, санки, велосипеды и другой инвентарь, эффективно используя пространство самих квартир.
Первая очередь комплекса INKERI (девять домов на 598 квартир) сдана в сентябре 2016 года, в мае 2017 года «ЮИТ» ввел в эксплуатацию вторую очередь, состоящую из четырех домов (280 квартир).
Сейчас ведется строительство четырех домов (245 квартир) третьей очереди, которые будут сданы в 2018 году. Всего в рамках проекта жилого комплекса INKERI, создаваемого на территории площадью 15,6 га, предусматривается строительство 130 тыс. кв. м жилья (3000 квартир).
