Одно из важнейших правил здесь – суметь выявить проекты, наиболее привлекательные с точки зрения инвестиций. Это могут быть недооцененные объекты, специальные предложения, уникальные условия приобретения квартир и, конечно, участие в долевом строительстве с самого старта продаж. По подсчетам экспертов, за время строительного цикла – от «стадии котлована» до сдачи дома – прибыль может достичь 25% от стоимости жилья.
Как отмечают эксперты, самыми востребованными в плане инвестиций являются студии и однокомнатные квартиры, отличающиеся наибольшей ликвидностью. Но в каком районе лучше брать жилье: там, где сложилась инфраструктура, или там, где она еще только развивается?
Сделать грамотный выбор порой бывает непросто. Рынок Петербурга пестрит разнообразием жилья, и критериев оценки здесь великое множество. Чтобы помочь петербуржцам найти идеальный вариант, компания «Петербургская недвижимость» провела серию бесплатных семинаров, посвященных инвестициям в недвижимость. Ознакомиться с готовыми кейсами пришли свыше 150 человек.
В частности, на семинаре были рассмотрены варианты инвестирования средств в ЖК «Солнечный город», «Планетоград» и «GreenЛандия 2» от Setl City, а также ЖК «Краски лета», который возводит «Полис Групп».
Данные комплексы были выбраны неслучайно: каждый из проектов отличается не только выгодной локацией и ценовыми предложениями,
но и самой концепцией жилья. Это позволило максимально широко охватить существующий рынок и найти идеальный вариант для вложения средств.
«Инвестиционный анализ недвижимости является одним из ключевых направлений нашей деятельности, – рассказывает генеральный директор ЦРП «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. – Мы работаем со многими ведущими девелоперами города, доказавшими свою надежность, поэтому можем представить петербуржцам полную картину рынка строящегося жилья».
Вместе с тем при инвестировании в недвижимость немаловажным является поиск подходящего времени для выгодной реализации активов.
По словам экспертов ПН, чтобы получить максимальную прибыль, совсем не обязательно ждать два-три года, когда застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Консультации специалистов помогут не упустить момент, а если это необходимо, максимально быстро продать квартиру.
Как признались сами участники семинара, в ходе презентации они получили полезные знания о нюансах продаж по переуступке. В особенности их интересовали подробности приобретения жилья в районах Кудрово, Каменка, Рыбацкое и на Пулковских высотах.
«Раньше казалось, что вкладывать деньги в новостройку – слишком затратная и трудоемкая идея. Поэтому на семинар я шел за мотивацией. В принципе, на все вопросы получил ответы. Планирую начать с ЖК “Планетоград” в Московском районе, проект выглядит очень привлекательным», – рассказал участник семинара Андрей.
Презентации на самые актуальные и интересные темы «Петербургская недвижимость» проводит регулярно. Так, предыдущие семинары были посвящены приобретению жилья с использованием кредитных средств. Петербуржцы могли узнать о том, как приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса, и получить бесплатные индивидуальные консультации от менеджеров ПН.
