За примерами того, как важно комплексное освоение территории, далеко ездить не придется. Достаточно посмотреть своими глазами на то, как оформлены спальные кварталы в Хельсинки или Стокгольме. Тщательная проработка малозначительных, казалось бы, деталей вроде лужаек, общих мангалов, фонтанов и малых архитектурных форм (финны вообще обожают различные памятники, порой довольно причудливые) придают местным жилмассивам особую атмосферу. И жить здесь становится особенно приятно.
Новое лицо
В нашем городе и его окрестностях такое встретишь редко, и петербургские спальники – что советского времени, что современные – вряд ли смогут чем-то удивить иностранного туриста, если он туда неожиданно забредет. Архитектура в последние годы стала, конечно, разнообразнее: девелоперы научились играть с высотностью и уделять внимание расцветке фасадов. Но не более. Как говорится, и на том спасибо.
Создавать социальную инфраструктуру застройщиков заставляют чиновники, количество машиномест в паркингах, деревьев во дворах и детских площадок тоже регламентировано. Но за пределы этих обременений застройщики выходят крайне редко – дополнительной прибыли все равно не получить. Да и зарубежные компании в России соблюдают совсем не такие стандарты, как у себя на родине.
Однако девелоперы, работающие в какой-то одной локации и планирующие там оставаться еще долгое время, придерживаются иного мнения. В качестве примера приведем «Колтушскую Строительную Компанию» (КСК), по названию которой легко догадаться, где она возводит свои жилые комплексы.
В последние годы Колтуши меняют свое лицо, и во многом за счет тех самых деталей, важность которых хорошо понимают наши скандинавские соседи.
Памятники, фонтаны, яркие фасады новостроек – все это улучшает общую атмосферу, повышает комфорт проживания. Таких малых архитектурных форм в поселке все больше. И не в последнюю очередь благодаря усилиям КСК.
Среда на перспективу
Девелопер не останавливается на достигнутом: вскоре в Колтушах откроются две театральных студии, до конца года появится культурно-просветительский центр, идет строительство храма Петра и Павла, при котором планируется создать Духовный центр.
Помощник генерального директора «Колтушской Строительной Компании» Николай Кычев объясняет такой комплексный подход к формированию новой среды социальной ориентированностью компании.
«К сожалению, общий уровень культуры в последние десятилетия упал. Вот мы проводили “праздник нашего двора”, покрасили фасады, дорогу отремонтировали, фонтан почистили – а вокруг сразу же все в окурках. Но это вовсе не отбило у нас охоту что-то делать для Колтушей. Театрально-культурный центр, к примеру, – это наш маленький вклад в поселение, этим, надеюсь, можно будет гордиться», – подчеркивает он.
Детали должны радовать глаз – это своеобразный девиз для КСК. Стремление, безусловно, весьма похвальное. И – признаем – дальновидное. Ведь компания строит здесь свои жилые комплексы немало лет и собирается это делать и в дальнейшем.
А покупатель, которому только в эконом-классе предлагается на выбор не один десяток объектов в районе КАД, несомненно, с большим вниманием отнесется к той локации, которая вызывает симпатии с эстетической точки зрения.
Еще больше узнать о жизни в поселении Колтуши вы сможете из нашего фильма, который уже сейчас доступен на сайте спецпроекта «Мне нравится».
