Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения в феврале 2017 года составила:
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
| Период | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Январь 2017 | 11 218 | 21 804 | 29 621 | 39 463 |
| Февраль 2017 | 11 170 | 21 447 | 29 311 | 38 043 |
| Изменение за месяц | -0,43% | -1,64% | -1,05% | -3,60% |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Выборгском и Московском районах, средняя цена составляет 21,3 тыс. руб., 20,0 тыс. руб. и 23,0 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,4 до 36,5 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 37,6 до 44,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 49,5 до 59,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,4 тыс. руб., двухкомнатной – 22,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,3 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 11 712 | 27 829 | 37 568 | 49 454 |
| Василеостровский | 11 797 | 25 409 | 37 659 | 49 571 |
| Выборгский | 10 761 | 20 020 | 25 814 | 35 183 |
| Калининский | 10 487 | 19 528 | 23 754 | 29 500 |
| Кировский | 10 433 | 19 632 | 25 873 | 29 855 |
| Красногвардейский | 10 654 | 19 544 | 25 375 | 32 538 |
| Красносельский | 9 569 | 18 413 | 22 603 | 27 268 |
| Московский | 11 009 | 22 839 | 31 063 | 42 081 |
| Невский | 10 748 | 19 891 | 24 846 | 29 250 |
| Петроградский | 11 734 | 36 452 | 43 065 | 55 000 |
| Приморский | 10 742 | 21 080 | 28 420 | 40 838 |
| Фрунзенский | 10 780 | 19 865 | 25 291 | 29 696 |
| Центральный | 12 411 | 30 500 | 44 280 | 59 310 |
Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в феврале являются Центральный, Московский и Фрунзенский районы Петербурга, они составляют 11,7%, 9,9% и 9,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Выборгском и Невском районах, их доли – 9,3% и 9,1% на каждый район. Наименьшим спросом пользуется Красносельский район.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в феврале составляет в среднем от 0,5 до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,2 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,6 до 2,3 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 1,8 до 3,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 3
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 852 | 1 600 | 1 741 | 2 583 |
| Василеостровский | 846 | 1 732 | 2 100 | 2 750 |
| Выборгский | 700 | 1 600 | 1 933 | - |
| Калининский | - | 1 305 | 1 867 | 2 100 |
| Кировский | 695 | 1 575 | 2 222 | - |
| Красногвардейский | - | 1 175 | 1 919 | - |
| Красносельский | - | 1 293 | - | - |
| Московский | 850 | 1 393 | 2 005 | 2 200 |
| Невский | 695 | 1 425 | 1 720 | 2 000 |
| Петроградский | 850 | 1 371 | 2 167 | - |
| Приморский | 760 | 1 367 | 1 567 | 1 900 |
| Фрунзенский | 533 | 1 430 | 1 950 | 1 800 |
| Центральный | 962 | 1 701 | 2 305 | 3 193 |
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
