Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения в январе 2017 года составила:
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
| Тип жилья | Декабрь 2016 | Январь 2017 | Изменение за месяц | |
|---|---|---|---|---|
| Комнаты | 11 130 | 11 218 | 88 | 0,79% |
| Студии и 1ккв | 21 518 | 21 804 | 286 | 1,33% |
| 2ккв | 29 284 | 29 621 | 337 | 1,15% |
| 3ккв | 39 176 | 39 463 | 287 | 0,73% |
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец года средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 26,1 до 36,1 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,7 до 50,9 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 51,6 до 65,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,5 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26 тыс. руб. в месяц.
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Московском и Калининском районах, средняя цена составляет 21,9 тыс. руб., 22,8 тыс. руб. и 20 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
| Районы | комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 12 040 | 26 259 | 35 495 | 51 600 |
| Василеостровский | 11 749 | 26 059 | 34 711 | 58 996 |
| Выборгский | 10 931 | 20 758 | 27 688 | 32 109 |
| Калининский | 10 572 | 19 952 | 24 330 | 31 054 |
| Кировский | 10 383 | 19 611 | 25 136 | 26 276 |
| Красногвардейский | 10 472 | 19 043 | 24 418 | 28 267 |
| Красносельский | 9 986 | 18 599 | 22 500 | 26 000 |
| Московский | 11 673 | 22 776 | 30 212 | 39 833 |
| Невский | 10 804 | 20 066 | 25 242 | 34 600 |
| Петроградский | 11 595 | 36 097 | 50 850 | 65 176 |
| Приморский | 11 439 | 21 823 | 28 385 | 42 724 |
| Фрунзенский | 11 029 | 20 731 | 24 909 | 28 368 |
| Центральный | 12 276 | 30 065 | 42 551 | 56 450 |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Лидерами спроса по типам и местоположению в конце января 2017 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Центральном районе по цене до 11,8 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Невском районах по цене до 21,6 тыс. руб., до 19,1 тыс. руб. в месяц и до 19,1 тыс. руб. в месяц.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в январе 2017 года составляет в среднем от 0,5 до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,2 до 1,7 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,5 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,4 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 3
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 765 | 1 582 | 1 878 | 2 965 |
| Василеостровский | 1 022 | 1 621 | 1 800 | 3 392 |
| Выборгский | 871 | 1 525 | 1 826 | - |
| Калининский | - | 1 365 | 1 940 | - |
| Кировский | 626 | 1 640 | 1 967 | - |
| Красногвардейский | 520 | 1 223 | 1 917 | - |
| Красносельский | 400 | 1 382 | 1 840 | - |
| Московский | 990 | 1 532 | 2 042 | 2 400 |
| Невский | 668 | 1 275 | 1 917 | - |
| Петроградский | 880 | 1 667 | 2 473 | - |
| Приморский | 650 | 1 409 | 1 883 | - |
| Фрунзенский | 529 | 1 560 | 2 020 | - |
| Центральный | 900 | 1 702 | 2 274 | 3 495 |
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
