Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения в декабре 2016 года составила:
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Калининском, Приморском и Выборгском районах, средняя цена составляет 20,3 тыс. руб., 21,6 тыс. руб. и 20,9 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец года средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,3 до 30,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,0 до 44,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 43,5 до 58,9 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,9 тыс. руб., двухкомнатной – 23,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 28,2 тыс. руб. в месяц.
Таблица1
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 11 871 | 25 858 | 36 048 | 43 538 |
| Василеостровский | 11 489 | 25 255 | 32 993 | 50 833 |
| Выборгский | 10 931 | 21 183 | 27 571 | 35 394 |
| Калининский | 10 631 | 20 228 | 24 710 | 32 037 |
| Кировский | 10 293 | 19 404 | 25 391 | 28 700 |
| Красногвардейский | 10 438 | 19 533 | 26 169 | 32 053 |
| Красносельский | 9 992 | 18 894 | 23 040 | 28 229 |
| Московский | 10 887 | 22 579 | 30 810 | 41 410 |
| Невский | 10 583 | 19 991 | 24 910 | 29 625 |
| Петроградский | 11 561 | 30 613 | 42 897 | 58 889 |
| Приморский | 11 071 | 21 832 | 28 667 | 42 582 |
| Фрунзенский | 10 842 | 20 457 | 24 793 | 31 286 |
| Центральный | 12 445 | 30 053 | 44 309 | 58 132 |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Лидерами спроса по типам и местоположению в конце 2016 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Московском районе по цене до 21,6 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном и Приморском районах по цене до 12,1 тыс. руб. и до 11,5 тыс. руб. в месяц.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в декабре 2016 года составляет в среднем от 0,5 до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,9 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,6 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 2
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 833 | 1 796 | 1 994 | 3 200 |
| Василеостровский | 986 | 1 727 | 1 950 | 3 309 |
| Выборгский | 754 | 1 569 | 1 988 | - |
| Калининский | 775 | 1 566 | 2 001 | 2 750 |
| Кировский | 622 | 1 640 | 1 866 | 2 250 |
| Красногвардейский | 623 | 1 349 | 1 936 | 3 050 |
| Красносельский | - | 1 365 | 1 900 | - |
| Московский | 901 | 1 598 | 2 348 | 2 700 |
| Невский | 608 | 1 377 | 1 842 | 2 000 |
| Петроградский | 835 | 1 727 | 2 583 | - |
| Приморский | 725 | 1 524 | 2 105 | - |
| Фрунзенский | 517 | 1 520 | 1 910 | - |
| Центральный | 1 045 | 1 937 | 2 555 | 3 496 |
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
