Долгосрочная аренда
Средняя цена предложения составила:
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Выборгском и Калининском районах, средняя цена составляет 22,6 тыс. руб., 20,6 тыс. руб. и 20,9 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,4 до 30,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 36,1 до 44,1 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,3 до 57,2 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,6 тыс. руб., двухкомнатной – 24,1 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 27,3 тыс. руб. в месяц.
Таблица1
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 11 594 | 26 120 | 37 750 | 47 455 |
| Василеостровский | 11 895 | 25 401 | 36 086 | 47 250 |
| Выборгский | 10 989 | 20 615 | 27 690 | 37 417 |
| Калининский | 10 601 | 20 205 | 24 773 | 30 583 |
| Кировский | 10 204 | 19 316 | 24 735 | 27 556 |
| Красногвардейский | 10 459 | 18 929 | 24 768 | 29 167 |
| Красносельский | 9 909 | 18 580 | 24 073 | 27 250 |
| Московский | 11 433 | 22 288 | 31 871 | 42 700 |
| Невский | 10 541 | 20 015 | 26 057 | 32 906 |
| Петроградский | 11 723 | 30 655 | 40 820 | 56 923 |
| Приморский | 11 401 | 22 553 | 29 419 | 39 074 |
| Фрунзенский | 10 729 | 20 340 | 25 816 | 32 706 |
| Центральный | 12 140 | 30 011 | 44 109 | 57 224 |
График 1
Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.
Лидерами спроса по типам и местоположению в ноябре 2016 года на рынке аренды типового жилья являются комнаты в Центральном районе по цене до 12,4 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются однокомнатные квартиры в Калининском районе (средняя цена спроса составляет до 20,0 тыс. руб. в месяц) и однокомнатные квартиры в Невском районе по цене до 19,9 тыс. руб. в месяц.
Посуточная аренда
Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в ноябре 2016 года составляет в среднем от 0,4 до 1,1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,8 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,6 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.
Таблица 2
Цена посуточной аренды по районам, руб./сут.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 957 | 1 718 | 2 039 | 2 867 |
| Василеостровский | 975 | 1 721 | 2 000 | 2 731 |
| Выборгский | 704 | 1 536 | 1 894 | 2 350 |
| Калининский | 800 | 1 507 | 2 087 | 2 600 |
| Кировский | 578 | 1 531 | 1 825 | - |
| Красногвардейский | 633 | 1 320 | 2 000 | - |
| Красносельский | - | 1 363 | - | - |
| Московский | 919 | 1 585 | 1 926 | 2 700 |
| Невский | 560 | 1 454 | 1 873 | 2 250 |
| Петроградский | 833 | 1 750 | 2 500 | - |
| Приморский | 767 | 1 532 | 1 748 | - |
| Фрунзенский | 420 | 1 521 | 1 800 | - |
| Центральный | 1 050 | 1 774 | 2 578 | 3 479 |
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
