Петербургские застройщики поставили антирекорд года, сдав в ноябре немногим больше 60 тыс. кв. м жилья. Общую статистику по агломерации удалось подправить их областным коллегам, но даже сообща не удалось преодолеть планку в 3 тыс. квартир.
Минувшей осенью застройщики явно сбавили темпы: сдав в сентябре 7,5 тыс. квартир, в октябре ввели в эксплуатацию уже 5,5 тысяч, а в ноябре – всего 2964 квартиры в обоих регионах. При этом на Петербург приходится чуть более 1,3 тыс. квартир – меньше в этом году еще не сдавали.
Итого за одиннадцать месяцев текущего года в Петербурге было введено в эксплуатацию почти 40,5 тыс. квартир общей площадью 1,87 млн кв. м.
Напомним, что по прогнозам чиновников по итогам всего года, городские девелоперы должны сдать 2,9 млн кв. м. жилья. Как мы видим, отставание составляет более миллиона «квадратов». Да, декабрь для девелоперов традиционно самый урожайный месяц, к тому же отдельные объекты сдаются задним числом уже в январе и попадают, таким образом, в декабрьскую статистику. И все равно – ввести в эксплуатацию столь гигантский объем всего за 31 день представляется задачей трудновыполнимой.
Зато у областных девелоперов, наоборот, все более-менее хорошо. Местные чиновники говорят о том, что годовой план по вводу жилья уже выполнен, так что все сданное в последние недели года пойдет уже «в плюс». Правда, они считают и объекты, построенные на землях ИЖС. Если же брать только многоквартирные дома (включая таунхаусы), то к декабрю было сдано 1,4 млн кв. м. Запланировано – 1,7 млн «квадратов», сдать в декабре еще 300 тысяч, на наш взгляд, будет несложно. И возможно даже удастся перевыполнить намеченное.
Объекты жилищного строительства, сданные в эксплуатацию в ноябре 2016 года
| Район | Адрес | Девелопер | Объект | Количество квартир |
|---|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург | ||||
| Василеостровский | 24-я линия В.О., 29 | Дальпитерстрой | 24 29 | 85 |
| Калининский | пр. Маршала Блюхера | РосСтройИнвест | Город мастеров (2-я оч.) | 634 |
| Курортный | Сестрорецк | Коттеджстрой | Лесная дача | 96 |
| Петродворцовый | Петергоф, Парковая ул. | Абсолют Строй Сервис | Новый Петергоф (корпус 3-й оч.) | 334 |
| Пушкинский | Детскосельский | Комбинат строительных металлоизделий | Дом Хороших Квартир (корпус 11) | 178 |
| Фрунзенский | Тамбовская ул. | 47 Трест | Дом на Тамбовской | 38 |
| Ленинградская область | ||||
| Всеволожский | Кудрово | Setl City | Лондон (корпус 9/1) | 294 |
| Всеволожский | Кудрово | Инвестторг | Европейский (корпус 6-5) | 272 |
| Всеволожский | Мурино | Normann | Десяткино (1-я оч.) | 872 |
| Всеволожский | Рахья | РосОблСтрой | Дом в пос. Рахья | 69 |
| Тосненский | Массив Федоровское | ЛенСтройГрад | Счастье (5-я оч.) | 130 |
 | | |
| ЗАХОДИ |
