Темой номер один на мировом рынке недвижимости в 2007 году стал ипотечный кризис в США. Нашего Отечества он практически не коснулся: разве что банки, которые исповедовали сверхлиберальный подход к андеррайтингу заемщиков, пересмотрели свои несовременные позиции. Других заметных ухудшений на российском рынке ипотечного кредитования не произошло. А рост объемов давно уже стал притчей во языцех.
Уходящий год также запомнился знаковым событием: Россия обрела третью столицу, на сей раз южную. Сочи, принимающий в 2014 году участников XXII зимних Олимпийских игр и XI зимних Паралимпийских игр, постепенно становится «пригородом Москвы» со всеми вытекающими последствиями. Инвестиции, исчисляемые миллиардами долларов (сегодня говорят уже о $12 млрд, и это, скорее всего, не предел), преобразят город-курорт и сформируют новый центр притяжения.
От общего – к частному. Петербургский рынок жилья в 2007 году вел себя прилично, цены, конечно, росли, но медленно и прогнозируемо – спасибо и на этом. Ведь рынок этот держится на встречных сделках, а они в условиях ажиотажного спроса и резких ценовых колебаний практически невозможны. Так что стабильность – превыше всего.
В новом году обещают заявить о себе во весь голос городские жилищные программы, хочется верить, что их реализация принесет гражданам только позитивные ощущения. Реновация хрущевок и расселение коммунальных квартир – задачи амбициозные и долговременные. Но именно в 2008-м должен быть заложен прочный фундамент для их решения.
У жителей Петербурга будет больше возможностей для улучшения своих жилищных условий, и это не может не радовать.
С Новым годом, дорогие петербуржцы!
