Идея таунхаусов родилась в Великобритании. Повзрослевшие дети обзаводились собственными семьями и, чтобы начать самостоятельную жизнь, делали пристройку к дому родителей. Таким образом, их дома были смежными, но при этом имели разные входы. Это было очень функционально, а также куда дешевле, чем строительство отдельного дома: можно было сэкономить на коммуникациях и стройматериалах – как минимум на одной стене.
Если в Европе таунхаусы возникли как жилье экономкласса, то в России этот вид был отнесен к элитной недвижимости. Однако это не значит, что россиянам со средним заработком стоит попрощаться с мечтой о таунхаусе. На помощь может прийти кредит. И возможно, именно заявка на кредит в банк станет первым шагом на пути к цели. Для этого нужно зайти на сайт банка, ответить на несколько простых вопросов и дождаться предварительного решения банка.
В России таунхаусы – это, за редким исключением, загородная недвижимость, в то время как в Великобритании – на родине таунхаусов – подобные дома традиционно возводились в центрах городов. Ведь в переводе с английского «таунхаус» – это просто-напросто «городской дом». Несмотря на свою недолгую историю, таунхаусы успели добиться ошеломительного успеха у российского потребителя. Москвичи с легкостью отказываются от квартир в мегаполисе в пользу загородного жилья. Ведь для многих семей это прекрасный способ увеличить размеры жизненного пространства, получив в качестве бонуса гараж и небольшой участок, где можно заниматься садоводством, жарить шашлык и покачиваться в гамаке.
На сегодняшний день существует несколько разновидностей таунхаусов. Например, дуплекс и твинхаус – это таунхаусы на две семьи, у них зеркальная планировка и большой земельный участок. Твинхаусы и дуплексы иногда считают синонимами, но твинхаус отличается большим размером и, соответственно, стоимостью, которая вполне сопоставима с ценой отдельного загородного дома. По сути, твинхаус – это два коттеджа с одной смежной стеной. Есть квадрохаус (или мезонет) – дом, разделенный вдоль и поперек на четыре равные части, с четырьмя отдельными входами и участками.
Популярны у застройщиков и так называемые лейнхаусы, имеющие общие торцовые стены. Секции лейнхауса расположены в ряд, размер каждой не менее 250 кв. м. Их плюсом является устройство раздельных систем коммуникаций для каждого домовладения. В Европе лейнхаусы насчитывают от двух до пяти секций. Но в Подмосковье можно встретить дома до 15 секций.
Таунхаусы подойдут людям, которые хотят жить недалеко от своих родителей, родственников и друзей. Это жилье – замечательный способ быть вместе с теми, кто вам дорог, и в то же время иметь возможность уединиться, когда это необходимо.
