Объем ввода жилья в городе и его окрестностях падал весь год вплоть до начала лета. А в июне девелоперов неожиданно прорвало: за месяц они сдали почти столько же квартир, сколько за всю минувшую весну. Хотя, возможно, не так уж и неожиданно.
Примерно 40% сданного в июне жилья приходится на компанию «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Это совершенно неудивительно, учитывая, сколько проектов у этого гиганта находится в стадии реализации. Неплохой вклад в общее дело также внесли «БФА-Девелопмент», «Норманн» и «Патриот-Нева».
В общей сложности в городе и области было выдано 14 разрешений на ввод жилых объектов в эксплуатацию. В них суммарно расположено 6799 квартир. Для сравнения: за всю минувшую весну (то есть за три месяца!) застройщики смогли сдать 7 тыс. квартир, то есть совсем немногим больше, чем за первый летний месяц.
Объяснение такому прорыву можно дать лишь одно: настало время завершать стройки, начатые в 2014 году, когда рынок сотрясали волны ажиотажного спроса. И застройщики тогда, напомним, выводили новые объекты один за другим. Эхо тех событий отозвалось сейчас и, видимо, они скажутся на результатах двух-трех ближайших месяцев.
Впрочем, итоги первого полугодия все равно получились гораздо скромнее, чем год назад. Ввод сократился на достаточно существенные 15-20%. Если данная пропорция сохранится и в оставшиеся шесть месяцев 2016-го, то по его итогам в городе и области будет введено порядка 4,6 млн «квадратов» жилья.
В принципе, все это прогнозировалось еще в прошлом году и вполне соответствует ожиданиям чиновников. Так, в Смольном запланировали ввод жилья по итогам 2016 года на уровне 2,9 млн кв. м, а в администрации Ленобласти – на уровне 1,77 млн кв. м (из них порядка 90% приходится на ближний пояс). В 2015 году было сдано 5,7 млн кв. м жилья.
Объекты жилищного строительства, сданные в эксплуатацию в июне 2016 года
| Район | Адрес | Девелопер | Объект | Количество квартир |
| Санкт-Петербург | ||||
| Калининский | пр. Маршала Блюхера | ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад | Калина-парк 2 ( I оч.) | 521 |
| Колпинский | Металлострой | Норманн | Ижора Парк (III оч.) | 375 |
| Красносельский | пр. Героев | БФА-Девелопмент | Огни залива (корп. I оч.) | 725 |
| Московский | Заставская ул. | ЛенСпецСМУ | Московские ворота (корп. 1) | 240 |
| Московский | Витебский пр. | ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад | Квартет (I оч.) | 446 |
| Московский | Московский пр. | СМ-Девелопмент | Московский квартал (II оч.) | 658 |
| Петроградский | пр. Медиков | Bonava | Skandi Klubb (I оч.) | 348 |
| Приморский | ул. Репищева | Прагма | Репка (III оч.) | 144 |
| Пушкинский | Пулковское отд. Шушар | Патриот-Нева | Пушгород | 388 |
| Фрунзенский | Южное шоссе | ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад | София (корп. 14 и 16) | 809 |
| Центральный | Орловская ул. | ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад | Смольный парк (II оч.) | 530 |
| Ленинградская область | ||||
| Всеволожский | Колтуши | КСК | Центральный | 432 |
| Всеволожский | Мурино | Арсенал-Недвижимость | Солнечный (корп. 8) | 180 |
| Всеволожский | Мурино | Мавис | Виктория (корп. II оч.) | 1003 |
