В результате компания получит возможность начать реализацию проекта по строительству жилого комплекса в Каменке на арендованном у компании «РосСтрой» (дочерней структуры «СУ-155») участке площадью около 5 га, с которого сняты ограничения.
А все арендные платежи в размере 1,176 млрд руб. пойдут на достройку проблемных объектов «РосСтроя» в Петербурге, что поможет дольщикам обанкротившейся компании получить свои квартиры
Итогом переговоров, длившихся с весны текущего года, стало подписанное ГК «Лидер Групп» дополнительное соглашение к договору аренды с компанией «РосСтрой» (дочерняя структура «СУ-155»). Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора «Российский капитал» и с согласия банка «Зенит», в залоге у которого находился спорный участок.
«Предложенная ГК “Лидер Групп” финансово-юридическая схема устроила все стороны и позволила найти выход из сложной ситуации без привлечения бюджетных средств. В итоге в выигрыше будут все.
Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях. “РосСтрой” под контролем банка-санатора “Российский капитал” привлечет 1,176 млрд руб. арендных платежей, рассчитанных до 2021 года, которые пойдут на погашение долгов и достройку проблемных объектов.
Дольщики “РосСтроя” получат свои квартиры, а город – инвестиции и решение проблемы с дольщиками», – рассказывает председатель совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов.
Участок площадью около 5 га в Каменке (Приморский район), на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы, был взят в аренду у компании «РосСтрой» в конце 2015 года. Позже сделка была приостановлена. Сегодня с участка сняты все ограничения, служившие помехой для реализации проекта ГК «Лидер Групп» по строительству здесь жилого комплекса общей площадью свыше 120 тыс. кв. м.
В июне 2016 года застройщиком получено разрешение на строительство от Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Реализация проекта начнется в ближайшее время.
На участке будет построен жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, открытыми автостоянками и коммерческими помещениями на первых этажах (площадь более 6,5 тыс. кв. м), где разместятся магазины, службы сервиса и быта.
Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов, рассчитанных более чем на 2 тыс. квартир: студий, одно-, двух- и трехкомнатных. Автор проекта – архитектурное бюро «Ремарк» (входит в ГК «Лидер Групп»). Инвестиции в объект составят около 5 млрд руб.
