О первом приятном и долгожданном для многих петербуржцев событии – открытии в День города, 27 мая, станции метро «Василеостровская» – стало известно только в начале мая этого года.

Капитальный ремонт станции начался в середине 2015 года. Необходимо было заменить гидроизоляцию наклонного хода и отремонтировать наземный вестибюль. Стоимость работ составила 350 млн рублей.

После открытия «Василеостровской» на территории района впервые будут работать сразу три станции метро (если в качестве одной из них считать второй выход «Спортивной» на перекрестке 1-й Кадетской линии и набережной Макарова).

Однако, похоже, что на этом хорошие новости для жителей района заканчиваются.

Как сообщил в среду, 25 мая, глава Комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Смольного Сергей Харлашкин, буквально на следующий день после открытия станции метро, то есть 28 мая, начнется капитальный ремонт Тучкова моста, который продлится до весны 2018 года. Приступить к реконструкции этой переправы хотели еще в 2015 году, но в связи с ремонтом «Василеостровской» в Смольном решили повременить, справедливо опасаясь взрыва недовольства жителей.

Чиновники обещают не закрывать Тучков мост полностью. Но количество полос для движения уменьшится как минимум вдвое. Насколько точно будет организовано движение по мосту и где пройдут объездные маршруты, пока неизвестно. Но очевидно, что пробки в этой части острова станут делом неизбежным и постоянным.

Помимо Тучкова моста автомобилисты, выезжающие в Петроградский район, используют сейчас Биржевой мост. И, скорее всего, нагрузка на него резко возрастет. При этом периодически в пробках стоят и две другие переправы – Дворцовый и Благовещенский мосты. Других автомобильных выездов с Васильевского острова пока не построено.

Впрочем, как сообщил губернатор Георгий Полтавченко, в конце лета – начале осени должен быть открыт Центральный участок ЗСД. Это, как заверяют чиновники, существенно разгрузит транспортную ситуацию в центре города, в том числе в Василеостровском районе.

Однако отметим, что первый съезд с ЗСД на Васильевский остров появится лишь через несколько месяцев, после того как введут в строй продолжение набережной Макарова от Адмиральского проезда до ЗСД. Как сообщили БН в КРТИ, открытие этого объекта намечено на осень 2016 года. Точная дата станет известна ближе к концу лета. Таким образом, съезд с ЗСД на узкий Адмиральский проезд откроется, вероятнее всего, не раньше конца 2016 года. А еще через год на Васильевском острове заработает второй съезд с ЗСД – на проспект КИМа.

Отметим, что Василеостровский район сейчас активно прирастает новостройками, население его увеличивается. Мы составили список жилых комплексов (см. таблицу), которые возводятся сейчас либо недавно сданы, и чьим новоселам теперь предстоит привыкать к непростой транспортной обстановке.

Название ЖК

Адрес

Девелопер

Срок сдачи

«Капитан Немо»

Невская губа, уч. 30, (западнее ВО, кв. 27)

«Лидер Групп»

I кв. 2016 г.

Suomi

ул. Беринга, 5, лит. А

YIT

Дом сдан

«Гранвиль»

наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А

«СОЛО»

Дом сдан

«Айно»

наб. р. Смоленки, 35, корп. 1, лит. А,

«Лемминкяйнен»

Дом сдан

The RESIDENCE

Малый пр. В.О., д. 64, лит. Р

Setl City

II кв. 2016 г.

«Преображенский»

Большой пр. В.О., д. 84, лит. А

ООО «Гарт»

Дом сдан

«24 29»

24-я линия В.О., 29, лит. А

ГК NordEst

III кв. 2016 г.

«Самоцветы»

Уральская ул., уч. 46 (на месте д. 2, лит. А), Уральская ул., д. 4, лит. А,

наб. р. Смоленки, д. 3, корп. 2, лит. А, наб. р. Смоленки, д. 3, корп. 1, лит. А

«ЛенСпецСМУ»

1 и 2 оч. сданы, 3 оч. – III кв. 2017 г., 4 оч. – III кв. 2018 г.

FJORD

Малый пр. В.О., д. 52, лит. А

YIT

IV кв. 2017 г.

«Светлый мир “Я-Романтик…”»

Невская губа, уч. 25, 28, корп. 1-9

Seven Suns Development

III кв. 2016 г., III-IV кв. 2017 г.

Источник: Отдел аналитики строящейся недвижимости ГК «Бюллетень Недвижимости»

Текст: Светлана Коваленко    Фото: Алексей Александронок