О том, что задолженность петербуржцев по взносам за капремонт существенно выросла, рассказал директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Денис Шабуров, выступивший перед депутатами комиссии ЗС по горхозяйству с отчетом о деятельности его организации.
По 3 тысячи – с каждого
Денис Шабуров пояснил, что в 2015 году гражданам были выставлены платежи в общей сложности на сумму в 3,1 млрд руб., из которых удалось собрать 2,7 млрд или чуть более 85% от запланированного. Таким образом, по состоянию на 31 декабря, общий долг петербуржцев составлял 425 млн руб. К середине марта 2016 года он вырос почти на четверть – до 525 млн руб.
По словам Шабурова, в основном отказываются платить те граждане, у кого взносы за капремонт не включены в квартплату и приходят отдельными платежками. «Но есть и те жильцы, которые принципиально не желают оплачивать затраты даже в общих квитанциях. Средняя сумма задолженности по одному такому неплательщику составляет в настоящее время около 3 тыс. руб. Хотя имеются и более впечатляющие цифры», – заметил он. Как пояснили БН в пресс-службе фонда, речь идет о собственниках коммерческих помещений с большой площадью. У них задолженность может доходить до 80-100 тыс. руб.
Всего, по оценкам специалистов фонда, сейчас в Петербурге насчитывается около 30 тысяч должников.
По идейным соображениям
Сейчас основная причина роста неплатежей – уверенность граждан в том, что сборы за капремонт будут отменены. Напомним, что в конце 2015 года в Конституционный суд РФ поступил запрос от депутатов Госдумы о законности этих взносов. Пока что КС взял паузу в рассмотрении дела. «Граждане тоже заняли выжидательную позицию. Они надеются на отмену взносов, а пока не торопятся платить», – пояснил Денис Шабуров, не отрицая и фактор экономического кризиса.
Впрочем, депутат городского парламента Борис Вишневский высказал другое мнение. Он предположил, что причина роста долгов заключается в недоверии граждан к системе капремонта в целом. А запрос в КС был лишь катализатором процесса.
«Многие граждане не платят не потому, что у них нет денег (хотя есть и такие), а по идейным соображениям. Горожане не понимают, на основании каких конкретно критериев одни дома попадают в краткосрочные программы капремонта на текущий год, а другие нет. Почему кому-то надо ждать год, а кому-то по 20-30 лет? Многие, особенно пожилые граждане, даже не рассчитывают дожить до этого времени», – говорит депутат.
Его поддержала парламентарий Ирина Комолова. «За счет краткосрочных программ возможно ремонтировать 1,5 – 2 тысячи домов ежегодно. Они расположены в основном в центральных районах. До «спальников» дело вообще пока не доходит. Так что большинству жильцов предлагают только отдавать деньги в общий котел и не спрашивать отчета за уплаченные взносы», – отметила она.
Под угрозой суда
До сих пор фонд капремонта Петербурга не применял жестких мер борьбы с неплательщиками. Им начисляли пени и печатали на квитанциях предупреждения о необходимости погасить задолженность. Теперь позицию обещают кардинально изменить. Как сообщили БН в пресс-службе фонда, уже до конца марта против злостных неплательщиков будут поданы первые судебные иски о взыскании задолженности. Ближе к лету дойдет дело и до тех граждан, кто задолжал свыше 3 тыс. руб.
В фонде полагают, что каким бы ни было решение КС, уже выставленные гражданам суммы по взносам, скорее всего, оплатить все равно придется.
Как рассказала руководитель юридической службы Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Екатерина Метелева, рассмотрение исков о взыскании задолженности длится обычно до полугода. При этом в ходе разбирательств у граждан всегда будет возможность погасить долг до вынесения решения суда.
«Однако если взносы на капремонт включены в общую квитанцию, то я советую платить. А затем, если КС признает платежи незаконными, требовать перерасчета на всех законных основаниях. Хотя особо рассчитывать на это не стоит. Денег на ремонт у государства нет и не будет. Так что поборы с населения – единственный выход», – говорит она.
Вынести свой вердикт Конституционный суд РФ должен примерно через месяц.
