О том, что программа сохранения и развития исторического центра Петербурга будет заморожена до лучших времен, сообщила председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Елена Ульянова.
Инерционный ремонт
Как пояснила чиновница, в сложившейся экономической ситуации полноценно провести реновацию центра городские власти смогут только в том случае, если Петербург получит федеральное финансирование. Но пока его нет, и с учетом кризиса оно вряд ли появится в ближайшее время.
Собственных средств на реализацию программы у города не хватает. Летом ее финансирование уже было сокращено почти на 20 млрд руб. (с 28,7 до 9 млрд руб.).
Найти инвесторов на два пилотных квартала программы – Конюшенная и Северная Коломна – Новая Голландия – городским властям так и не удалось. На этих территориях по итогам обследований было выявлено всего лишь одно аварийное здание и 22 объекта с так называемой локальной аварийностью, то есть не требующие массовых расселений. Здания в итоге включили в городскую программу капремонта. Летом этого года чиновники официально признали, что ошиблись с выбором пилотных кварталов. При этом на обследование двух пилотных территорий из бюджета Петербурга было потрачено 300 млн руб.
Поэтому сейчас городскими властями принято решение исполнять только те мероприятия программы, на которые у бюджета Петербурга деньги имеются. «Это так называемый инерционный сценарий. Он предусматривает точечные и локальные ремонты действительно аварийных объектов, вместо тех глобальных и масштабных начинаний, которые предполагались в лучшие, докризисные времена», – отметила Елена Ульянова.
Предсказуемые перспективы
В текущем году город потратит 40 млн руб. на обследование домов в третьем пилотном квартале – Лиговка. «И только при условии выявления там большого количества проблемных объектов возможно увеличение финансирования программы, то есть ее разморозка», – сообщила чиновница.
Смольный готов отказаться даже от собственных планов по созданию маневренного фонда для переселенцев из центра. Проектирование домов перенесено теперь с 2016 года на 2019-2020-й. И опять же оно начнется, только если федеральный бюджет выделит Петербургу средства.
Опрошенные БН эксперты считают, что заморозка программы реновации центра до лучших времен со стороны Смольного была вполне предсказуемой и ожидаемой.
«Я всегда считал, что до ее практической реализации вряд ли дойдет. Дело даже не в деньгах, которых не оказалось у города в настоящий момент. Хотя средства требуются колоссальные. А в том, что для такой программы не решены многие вопросы на законодательном уровне. Так, до сих не разработаны и не утверждены специальные нормативы по инсоляции зданий в центре», – говорит генеральный директор НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.
С ним согласен руководитель Центра ЭКОМ Александр Карпов. «То, что программа умрет в том виде, в котором ее подготовили и утвердили, было очевидно с самого начала. Однако назвать ее полностью бесполезной я тоже не могу. На примере двух пилотных территорий в ее рамках нам удалось развеять распространенный миф о том, что весь исторический центр вот-вот готов обрушиться из-за тотальной аварийности и его надо срочно отдать в руки девелоперов», – отмечает он.
Отметим, что подготовка и утверждение программы реновации центра сопровождалось многочисленными скандалами. Жителей центральных районов беспокоили туманные перспективы принудительно отправиться в маневренный фонд и остаться в нем навсегда. Теперь все опасения граждан сняты.
Справка БН
Впервые о масштабных планах расселения исторического центра было заявлено в мае 2011-го, еще при Валентине Матвиенко. Тогда звучали планы переселить из центра в маневренный фонд на время работ почти 340 тыс. петербуржцев. Летом 2011 года чиновники сообщили, что предложения уже подготовлены и отправлены в Москву. Стоимость программы оценивалась в 300 млрд руб., срок ее реализации – десять лет (по 30 млрд в год). Затем, с приходом команды Георгия Полтавченко, стоимость выросла сначала до 1 трлн руб., а затем дошла до 4 трлн. Сроки реализации программы увеличились до 30 лет. Изначально правительство рассчитывало, что федеральные власти профинансируют 30% от общей стоимости программы.
