Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга подготовили поправки в статью 8 городского закона «Об административных правонарушениях в Петербурге». Данная статья регламентирует правила проведения шумных строительных, ремонтных, погрузочных работ, как для граждан, так и юридических лиц. Напомним, что сейчас в Петербурге запрещено шуметь в ночное время с 22.00 часов вечера до 7.00 утра, а также в выходные и официальные праздники с 7.00 до 12.00 часов дня. Исключение касается лишь форс-мажорных обстоятельств: работ по ликвидации последствий стихийных бедствий, уборке снега и т.д.
Мешают спать
В частности поправки предлагают серьезно увеличить штрафы для застройщиков, которые нарушают покой граждан с 7.00 до 12.00 часов дня в выходные и праздники. Сейчас по этой статье должностные лица могут быть оштрафованы в размере 3-10 тыс. руб., а юридические – 10-15 тыс. руб.
Теперь планку штрафов за такие виды правонарушений предлагается резко поднять. Так, для должностных лиц максимальное наказание может составить 50 тыс. руб., а для юридических – 500 тыс. руб. Размеры штрафов за ночную работу пересматривать не планируется.
Также в пояснительной записке к законопроекту уточняется, что для оперативности выписывать штрафы застройщикам будут полицейские. Сейчас график проведения строительных работ (в том числе по времени) согласуют специалисты Государственного архитектурно-строительного надзора. По логике, они и должны штрафовать застройщиков за нарушения покоя граждан.
Как пояснила БН один из авторов законопроекта, депутат Ирина Комолова, поправки вызваны поступившими в городской парламент массовыми жалобами со стороны жителей Красносельского района. «Судя по обращениям граждан, складывается ощущение, что на некоторых стройках работы ведутся днем и ночью, в любые дни недели, даже без перерывов на обед. Я была на одной из них и своими глазами в этом убедилась. Мы не против застройщиков, тем более времена у них сейчас не самые лучшие. Но девелоперы должны соблюдать законы наравне со всеми другими», – сообщила депутат, затруднившись уточнить, какую именно стройплощадку она посетила.
Опоздали на пару лет
Отметим, что о жалобах жителей Красносельского района на шумных застройщиков городские СМИ писали еще в 2014 году. Тогда, можно предположить, недовольство граждан вызывала компания «СПб Реновация», которая в рамках программы развития застроенных территорий строила в квартале Сосновая Поляна 7-17 первую очередь ЖК «Сандей». Но последние два корпуса были введены в эксплуатацию летом 2015 года. Сейчас строительные работы в квартале не ведутся.
«Для обеспечения максимальной скорости строительства «СПб Реновация» проводила работы на стройплощадке в выходные дни, но строго в отведенные законом временные отрезки. Полностью выполнять все требования городского законодательства мы будем и при строительстве второй очереди проекта, запланированной на этот год», – прокомментировал для БН руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновация» Дмитрий Михалев.
По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», сейчас в Красносельском районе возводится с десяток жилых комплексов. Самые крупные из них – ЖК «Солнечный город», «Южная акватория», проект «Балтийская жемчужина».
Однако стройплощадок, располагающихся непосредственно по соседству с жилыми домами, не так уж и много.
Как отмечает генеральный директор СРО «НП “Объединение строителей Санкт-Петербурга”» Алексей Белоусов, появление законопроекта в условиях кризиса вызывает лишь недоумение.
«Спрос на жилье сейчас серьезно упал, никто из девелоперов не торопится в пожарном порядке вводить новостройки, как это было еще несколько лет назад на растущем рынке. Застройщикам, наоборот, выгодно подольше не сдавать объекты в нестабильных экономических условиях. Так что господа законодатели, увы, опоздали и теперь предлагают никому не нужный и не имеющий никакого отношения к современным реалиям документ», – говорит он.
После обсуждения на профильных комиссиях законопроект будет рассмотрен городским парламентом. Предполагается, что первое чтение пройдет весной 2016 года.
