Удивляться таким показателям не следует: традиционно сдачу примерно каждого третьего своего объекта застройщики приурочивают к новогодним праздникам. В декабре 2014-го в Петербурге было введено в эксплуатацию 977 тыс. кв. м, в конце 2015-го почти столько же – 951 тыс. кв. м в 25 жилых комплексах (21 тыс. квартир).
Итого в прошлом году в городе сдано, по данным Комитета по строительству (Госстройнадзор свои цифры пока не опубликовал), чуть более 3 млн «квадратов». Это на 100 тыс. кв. м больше, чем в 2014-м, а показатели 2013 года превышены на 400 тыс. кв. м.
Но самый большой рывок совершила Ленобласть. В минувшем декабре здесь было достроено девять объектов на 7,5 тыс. квартир (около 280 тыс. кв. м жилья). А по итогам года – 2,3 млн кв. м! Для сравнения: предыдущий рекорд – 1,6 млн «квадратов» в 2014 году – был перекрыт уже к сентябрю.
Совокупные 5,3 млн «квадратов» в обоих регионах превысили показатели 2014 года почти на 15%. Но это, разумеется, не сюрприз: абсолютное большинство новостроек начинали строить в тучные 2013-2014 годы, когда рынок рос как на дрожжах. Скорее, здесь приходится говорить о том, что девелоперы достигли потолка: в начале 2015-го они осторожничали и новые проекты придерживали, что, безусловно, скажется на итогах текущего года. Не заинтересованы в дальнейшей активизации застройщиков и власти Ленобласти. Напротив, они хотят аппетиты бизнеса поумерить. Следовательно, есть все основания полагать, что нынешний рекорд продержится еще довольно долго.
Объекты жилищного строительства, сданные в эксплуатацию в декабре 2015 года
| Район | Адрес | Застройщик | Объект | Количество квартир |
|---|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург | ||||
| Адмиралтейский | ул. Красуцкого | «Ново-московский» (2-я оч.) | 420 | |
| Василеостровский | Уральская ул. | «ЛенСпецСМУ» | «Самоцветы» (корпус 2) | 646 |
| Выборгский | Лиственная ул. | «Строительный трест» | «Лиственный» (1-я оч.) | 628 |
| Выборгский | Парнас | «Северная долина» (7-я и 8-я оч.) | 5065 | |
| Выборгский | Выборгская ул. | СК «Эльба» | «Дом на Выборгской» | 287 |
| Калининский | ул. Бутлерова | «БФА-Девелопмент» | «Академ-Парк» (3-я оч.) | 1090 |
| Красно-гвардейский | Ириновский пр. | «Ленстройтрест» | «Нью-Тон» | 528 |
| Красно-гвардейский | Муринская дор. | «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» | «Новая Охта» (3 корпуса) | 780 |
| Красносельский | ул. Адмирала Трибуца | More (3-я оч.) | 2344 | |
| Красносельский | пр. Героев | «БФА-Девелопмент» | «Огни Залива» (1-я оч.) | 2120 |
| Красносельский | ул. Маршала Казакова | «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» | «Южная Акватория» (1-й квартал) | 1373 |
| Московский | Московский пр. | «СМ-Девелопмент» | «Московский квартал» (3-я оч.) | 113 |
| Московский | Московский пр. | «Л1» | «Граф Орлов» (последний корпус 1-й оч.) | 194 |
| Московский | Московский пр. | «ЛенСпецСМУ» | «Московские ворота» (2-я оч.) | 917 |
| Невский | пр. Обуховской Обороны | «Мегалит» | «Дом-Мегалит на Неве» | 970 |
| Петроградский | ул. Медиков | «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» | «Европа-Сити» (3-я оч.) | 475 |
| Петроградский | ул. Чапаева | «Чапаева, 16» | 130 | |
| Приморский | ул. Оптиков | Legenda на Оптиков | 787 | |
| Приморский | Фермское ш. | NCC | «Шведская крона» (последняя оч.) | 97 |
| Приморский | Шуваловский пр. | «Ойкумена» | «Граффити» (1-я оч.) | 487 |
| Приморский | Ушаковская наб. | Riverside (2-я оч.) | 572 | |
| Приморский | Парашютная ул. | «СУ-155» | «Каменка» (корпус 4) | 1033 |
| Пушкинский | мкрн Славянка | «ПСК» | «Славянка 128» | 670 |
| Пушкинский | Павловск | СК «Альянс» | «Динамо» | 48 |
| Фрунзенский | Южное ш. | «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» | «София» (4-я оч.) | 854 |
| Ленобласть | ||||
| Всеволожский | дер. Кудрово | «Лондон» (1-я оч.) | 576 | |
| Всеволожский | пос. Мурино | «GreenЛандия» (4-я оч.) | 1712 | |
| Всеволожский | пос. Мурино | «Новое Мурино» (4-я оч.) | 576 | |
| Всеволожский | дер. Кудрово | «Весна» (2-я оч.) | 2132 | |
| Всеволожский | пос. Мурино | Navis Development Group | «Созвездие» (1-я оч.) | 642 |
| Всеволожский | пос. Мурино | «Полис Групп» | «Мой город» (5-я оч.) | 1239 |
| Гатчинский | Гатчина, ул. Красных Военлетов | «Желдорипотека» | «Дом на Красных Военлетов» (1-я оч.) | 161 |
| Ломоносовский | дер. Низино | «Аркада» | «Мандарин» | 216 |
| Ломоносовский | пос. Новоселье | «Строительный трест» | «NewПитер» (2-я оч.) | 279 |
