Праздник в Колтушах удался. На нем присутствовали жители Колтушского сельского поселения, ученики местной школы, военные моряки. Играл военный оркестр. Владыка Игнатий, епископ Выборгский и Приозерский, совершил чин освящения закладного камня будущей часовни. В небо под залпы фейерверка взлетели тысячи воздушных шариков.
На улице Иоанна Кронштадтского, где появится часовня, «Колтушская Строительная Компания» возводит ЖК «Центральный». Это будет главная улица нового жилого микрорайона.
Первое, что обязательно бросится в глаза человеку, впервые приехавшему в Колтуши, – множество объектов малой архитектуры. Поэтому здесь невозможно заблудиться.
Например, по соседству, рядом с жилым комплексом «5+» (он введен в эксплуатацию в 2012 году тем же застройщиком), установлен памятник генералу Павлу Чоглокову. Инициатива назвать новую улицу в честь старинного владельца колтушских земель, героя войны 1812 года, принадлежит представителям компании.
На центральной площади, рядом с торговым центром, памятник погибшим морякам – рубка атомной подводной лодки К-411 «Оренбург». По другую сторону – башня с часами. На площадке рядом с благоустроенной набережной – обелиск, раскрывающий важные этапы истории Колтушей.
Деревня Колтуши компактна, в ней сохранились крестьянские дома, имеется среднеформатный торговый центр, озеро с благоустроенным пляжем, старинный усадебный парк с деревянной церковью.
В то же время само Колтушское сельское поселение – административная единица, к которой, собственно, прикрепился топоним Колтуши, – территория динамичного градостроительного развития. Ландшафты стремительно меняются, вдоль Колтушского шоссе растут новые жилые кварталы. За последние десять лет население увеличилось более чем вдвое.
Как строят новые микрорайоны в Колтушах (13 фото)
В настоящий момент «Колтушская Строительная Компания» строит два комплекса – микрорайоны «Павловский» и «Центральный». «Павловский» состоит из двух 12-этажных домов, первый из них сейчас готовится к вводу в эксплуатацию, второй будет сдаваться в конце 2016 года.
«Центральный» сдается в три очереди. Первая – три 16-этажных дома (ввод в эксплуатацию в первом квартале 2016 года), вторая – три 12-этажных и два 16-этажных дома (III квартал 2018 года). Третья очередь – детское досуговое учреждение, 16-этажный дом и отдельная многоэтажная парковка.
Все дома строятся по скандинавской технологии, с применением утепленных трехслойных панелей. Основываясь на потребностях новоселов, в «Колтушской Строительной Компании» разработали новый формат квартир – «Вариант М2». Что это означает? Прежде всего, это квартиры с кухнями-гостиными площадью до 25 кв. м, жилые помещения – с высокими (2,75 м) потолками, правильными, близкими к квадрату, пропорциями комнат и увеличенными по высоте панорамными окнами. Подоконники в таких помещениях расположены на высоте 40 см, а в помещениях с лоджиями окна начинаются прямо от пола.
Просторные лоджии площадью до 8 кв. м и до 2,5 м в ширину – также своего рода визитная карточка предложенного застройщиком нового формата экономичного жилья. По замыслам проектировщиков, благодаря немаленькой кубатуре и выверенным до мелочей планировкам квартиры должны получиться светлыми и эргономичными.
Комфортная жилая среда
Социально ответственным застройщикам приходится быть тактичными по отношению к историческим ландшафтам. Ведь покупая квартиру в строящемся доме, будущие новоселы должны получить не просто квадратные метры, чтобы расставить мебель, а в первую очередь комфортную и приятную для глаз жилую среду, которая не ограничивается стенами многоэтажки.
В этом отношении Колтуши выгодно отличаются от многих других растущих городов-спутников, тесным кольцом окруживших Петербург. В чем заключаются основные отличия? Во-первых, представители «Колтушской Строительной Компании» меньше, чем кто-либо другой, желали создавать безликие кварталы панелек, поглощающих исторические ландшафты. Именно поэтому здесь появляются памятные знаки и малые архитектурные формы.
Во-вторых, застройка все-таки менее плотная, а квартиры – просторнее, чем в высотках ближнего прикадья, под завязку укомплектованных сверхмалогабаритными студиями.
И наконец, в пешей доступности – территории с уникальным рекреационным потенциалом: озеро и пляж, парк научного городка с освещенной лыжной трассой, музыкальная и конноспортивная школы, спорткомплекс с ледовой ареной, лесные массивы и фермерские хозяйства.
С проектными декларациями объектов можно ознакомиться на сайте застройщика
ООО «Колтушская Строительная Компания»
8-800-700-35-43 (бесплатный федеральный номер)
www.ksk21.ru
На правах рекламы
