Как ни удивительно, в реальности встречаются новостройки, сочетающие в себе все перечисленные достоинства. Один из таких примеров – дом комфорт-класса, который строит ООО «ИСК “Викинг”» в Мурино, по адресу шоссе в Лаврики, 42.
С природой и воздухом здесь все в порядке: новостройка окружена частными домами с зелеными садами, так что возникает ощущение жизни в сельской местности. С транспортной инфраструктурой тоже дело обстоит лучше, чем во многих городских спальных районах: до станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции можно дойти пешком менее чем за пятнадцать минут.
Для автомобилистов прямо от дома будет построен выезд на шоссе в Лаврики. С парковкой машин, к слову, у жильцов дома трудностей не возникнет – под них возле строящегося объекта будут отведены специальные места. Сложности могут заключаться в ином: на данный момент в часы пик выехать в город из поселка не всегда просто. Но проблемы с загруженным Токсовским шоссе должны решиться в течение нескольких лет: западный и восточный объезды Мурино, а также дополнительный съезд с КАД уже проектируются. После завершения строительства новых дорог транспортная ситуация в поселке кардинально улучшится.
Сам дом заметно отличается от традиционной для Мурино высотной застройки, в нем всего три этажа и 38 квартир. Стены здания – монолитные, утепленные полистиролом и облицованные кирпичом, что обеспечит хорошую теплоизоляцию жилья. Отапливаться здание будет собственной газовой котельной. В закрытом дворе разместятся детская площадка, места для отдыха взрослых, будут сделаны газоны и посажены кустарники.
Это уже не первый проект ООО «ИСК “Викинг”», реализуемый в поселке. В 2009 году возведен первый дом у метро «Девяткино». Затем рядом были построены два четырнадцатиэтажных здания, недавно получившие разрешение на ввод в эксплуатацию. Общий двор новостроек уютный и благоустроенный, подъезд к зданиям полностью обустроен, индивидуальные газовые котельные уже отапливают передаваемое собственникам жилье. Но квартир в домах второй очереди практически не осталось, есть несколько «двушек» стоимостью от 4,1 млн руб.
Зато в новостройке третьей очереди, которую предполагается завершить до мая 2016 года, пока есть выбор. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры площадью 34-47 кв. м, двухкомнатные – от 48 до 71 «квадрата» и несколько трехкомнатных – от 72 до 82 кв. м. Планировки в целом продуманные и удобные. Есть особенно интересные варианты. Например, в прихожих «однушек» площадью 45 кв. м достаточно места для обустройства небольшой гардеробной. В угловых квартирах – большие комнаты почти квадратной формы с двумя окнами. Лоджии довольно просторные, площадью 3 кв. м, и в некоторых квартирах их даже две.
Жилье будет передаваться собственникам без отделки. Зато и цены весьма привлекательные для почти достроенного дома – от 70 тыс. руб. за кв. м. При стопроцентной оплате или ипотеке минимальная стоимость «квадрата» снижается до 67 тыс. руб. Самую маленькую однокомнатную квартиру можно приобрести за 2,6 млн руб., цены на двухкомнатные начинаются от 3,1 млн руб. Трехкомнатная осталась одна, стоимостью 5,3 млн руб. Действует гибкая система рассрочки от застройщика. Продажи ведутся по договорам долевого участия в рамках ФЗ-214.
Студий в проекте не предусмотрено сознательно – дом рассчитан не на инвесторов или студентов, а на молодые семьи с детьми. Кстати, рядом с новостройкой заложен детский сад.
Жителям данного жилого комплекса представится уникальная для современных горожан возможность растить малышей в тихом спокойном месте, вдали от шума и загазованности мегаполиса, но одновременно пользуясь всеми преимуществами урбанизации.
Отдел продаж ООО «ИСК “Викинг”»: шоссе в Лаврики, 34, к. 2
Телефон 8(812) 456-50-10, (8) 921-917-40-30
С проектной декларацией строящегося объекта можно ознакомиться в офисе застройщика
