Новая волна экономического кризиса затронула всех без исключения девелоперов Петербурга и Ленобласти – от мала до велика. СК «ЛенРусСтрой» исключением не является. По словам заместителя генерального директора компании Максима Жабина, продажи в текущем году упали примерно наполовину. Но это не повод расстраиваться.
«Главное, что спрос – стабильный. Да, ушли многие инвесторы и так называемые новые покупатели, то есть те, кто ранее с нами не сотрудничал и ничего о нас не слышал. Но зато остались наши старые клиенты, многие покупают уже вторую или даже третью квартиру. И они же делятся своими впечатлениями со своими знакомыми, таким образом на нас работает «сарафанное радио», – говорит он.
И, действительно, репутация у «ЛенРусСтроя» завидная: компания работает в городе и области уже 15 лет, никогда не задерживала ввод в эксплуатацию своих объектов и практически реализовала свой масштабный проект комплексного освоения территории в Горелово – ЖК «Дудергофская линия-3» – это более десятка высотных домов на несколько тысяч квартир.
На сегодняшний день в этом жилом комплексе осталось достроить всего один корпус – это будет сделано в начале будущего года. Но одним жильем застройщик, конечно же, не ограничивается: построено два детских сада, причем второй только что сдан и откроет свои двери для малышей до конца года. Третий садик, а также школу построит уже город – для этого на территории комплекса выделены участки.
Кроме того, «ЛенРусСтрой» старается повысить комфорт проживания в своем ЖК, улучшая транспортную доступность. Так, компания потратила немалые средства для оборудования на пересечении Колобановской улицы с Красносельским шоссе полноценного перекрестка со светофорами. До конца года его должны подключить к УДС, что, безусловно, облегчит выезд и въезд в квартал и уменьшит количество ДТП.
В будущем году, достроив «Дудергофскую линию-3», «ЛенРусСтрой» сосредоточится на втором своем крупном ЖК «Новогорелово», который возводится на соседнем участке, но уже на территории Ленобласти. Компания ввиду кризиса пересмотрела проект и в рамках первой очереди возведет три дома. А остальные будет выводить на рынок, ориентируясь на экономическую ситуацию.
Интересно, что этот объект у покупателей пользуется большей популярностью, чем почти построенный ЖК «Дудергофская линия-3», хотя, казалось бы, в наше нестабильное время должно было быть наоборот.
«Клиенты по-прежнему ориентируются на цену – это основной фактор. Стоимость квадратного метра в «Новогорелово» начинается с 48 тыс. руб. – это, конечно, значительно ниже, чем в готовых домах. И здесь на нас работает наша репутация: люди видят, что мы уже сделали, и не сомневаются в наших силах и возможностях», – поясняет Максим Жабин.
И в этом проекте застройщик уделяет большое внимание как социальной инфраструктуре, так и транспортной доступности. В планах «ЛенРусСтроя» – строительство школы, детского сада и поликлиники, а также альтернативного выезда из поселка на Волхонское шоссе с устройством развязки и путепровода над железной дорогой. Подробнее об этом можно узнать, заглянув на официальный сайт девелопера.
Само собой, «ЛенРусСтрой», дорожа своей заработанной за долгие годы репутацией, планирует ввести в строй пилотный дом в рамках проекта вовремя – в конце 2017 года. И в дальнейшем позиционировать себя как безусловно надежного и ответственного застройщика.
Дополнительную информацию о квартирах, ценах, акциях и скидках вы можете получить на сайте девелопера или по телефону: (812) 456-2-456.
Проектные декларации – на сайтах проектов: http://dl3.ru/ и http://novogorelovo.org/
