Жилищный комитет Смольного разместил на своем официальном портале проект краткосрочной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на 2016 год.
В приоритете – лифты
Стоимость всех работ на предстоящий год чиновники оценили в 9,1 млрд рублей. Из городского бюджета на эти цели планируется выделить 6,9 млрд рублей. Еще 2,2 млрд изыщет некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капремонта», которая еще с ноября 2014 года начала собирать взносы с петербуржцев. К настоящему времени у оператора должно быть накоплено около 3 млрд рублей.
В 2015 году часть средств фонда (около 200 млн рублей) расходовалась исключительно на проектную документацию, на ремонт она не шла.
На сумму в 9,1 млрд рублей в 2016 году Жилищный комитет намерен отремонтировать 1 474 дома, что на две с половиной сотни объектов меньше, чем в текущем (1 703 здания). При этом финансирование программы-2015 составляет 7 млрд рублей. Эту парадоксальную, на первый взгляд, ситуацию чиновники объясняют двумя причинами.
Во-первых, в следующем году планируется почти треть всех средств (2,6 млрд рублей) выделить на замену лифтов, а это крайне затратные мероприятия. В текущем году в основном ремонтировались кровли и фасады.
Во-вторых, с начала кризиса серьезно выросла стоимость строительных материалов. Подорожали и расценки подрядчиков на работы. При этом, как раз из-за роста стоимости стройматериалов, летом 2015 года разгорелся громкий скандал со срывом сроков капремонта городских кровель. Подрядчики отказывались от участия в тендерах, а конкурсы один за другим признавались несостоявшимися. К началу отопительного сезона этого года почти 40% кровель домов, включенных в программу, в итоге отремонтированы так и не были.
Дома-загадки
Большинство жилых зданий (около двух третей), которые предполагается отремонтировать в 2016 году, располагаются в центральных районах. В основном это дома дореволюционной постройки.
Примечательно, что с увеличением финансирования программы увеличились и предельные суммы расходов на капремонт отдельных зданий. Так, в 2015 году на самый «дорогой» в программе объект – дом на Морской набережной, 9/А – чиновники потратили 38,42 млн руб. В этом году «рекордсменом» станет здание на 17-ой линии Васильевского острова, 70. На его ремонт планируется израсходовать почти 102 млн рублей.
Снизились и минимальные расходы в рамках программы. Так, в текущем году дом на Можайской улице, 14 подлатали за 34 тыс. рублей. В 2016 году меньше всего (24 тыс. руб.) потратят на здание 1905 года постройки на проспекте Добролюбова, 21. На эти деньги обещано отремонтировать… внутридомовые системы горячего и холодного водоснабжения.
Попадаются в программе-2016 и объекты-загадки. Так, например, дома на набережной Черной речки, 61 и на Б.Зеленина улице, 7 обещают привести в порядок за… 0 руб. 00 копеек.
Остается лишь надеяться, что чиновники сдержат свои обещания и программу капремонта на будущий год исполнят с более блестящими результатами, чем в этом. Тем более что до конца года городские власти должны утвердить новый размер взносов на капремонт на 2016 год. Каким он будет, с учетом того, что в городском бюджете лишних денег нет, пока неизвестно.
Проект краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2016 году
