Строительная компания «Темп» занимается жилищным строительством с 1998 года и за это время успела возвести почти 30 жилых домов, а также паркинги, коммерческие объекты и даже церкви. На рынке она всегда стояла особняком. Прежде всего из-за уникальной стратегии продаж: застройщик с 2006 года не привлекал деньги дольщиков, а реализовывал жилье лишь после сдачи дома и оформления квартир в нем в собственность.
Хорошая репутация у застройщика связана не только с этим. Компания всегда придерживалась заявленных сроков строительства (хотя, казалось бы, торопиться по причине отсутствия дольщиков незачем). Кроме того, непосредственно в строительстве СК «Темп» применяет высокотехнологичные методики, пользуется услугами только проверенных поставщиков стройматериалов, как отечественных, так и зарубежных; при этом девелопер возводит жилье в основном из кирпича.
«Вотчиной» застройщика является правобережная часть Невского района – здесь расположено большинство построенных «Темпом» объектов (в последние годы девелопер обратил внимание и на Выборгский район Петербурга). И неудивительно, что именно тут реализуется новый, во многом уникальный для застройщика, проект.
Речь идет о жилом комплексе на пересечении Складской улицы и Союзного проспекта. Условное название ЖК – «Союзный пр., 28», все свои объекты компания именует исходя из их географической привязки. В чем же его отличия от предыдущих проектов компании?
Прежде всего в том, что приобрести квартиры можно уже сейчас, хотя строительство началось лишь в сентябре. «Темп» впервые после десятилетнего перерыва объявил о продаже жилья по договорам долевого участия в рамках 214-ФЗ. Это дает покупателям очевидные преимущества, главное из которых – более низкая цена по сравнению с готовым жильем (об этом – чуть ниже). И это при том, что качество домов будет традиционно «темповским», то есть очень высоким.
Жилой комплекс на Складской, 28 – это пять 16-этажных корпусов, каждый из которых будет выполнен по индивидуальному проекту. Соответственно, фасады домов будут различаться, в том числе по своей расцветке. Кстати, для СК «Темп» объект такой величины – тоже, скорее, исключение: ранее застройщик специализировался на сравнительно небольших проектах.
Пока покупателям предложены 489 квартир в первом корпусе проекта. Большинство из них – двухкомнатные площадью от 49 до 67 кв. м. Однако есть довольно много и эргономичных однокомнатных квартир (37-46 «квадратов»), а также компактных 29-метровых студий. Самое просторное жилье в доме – «трешки» площадью от 93,4 до 95,9 кв. м.
Разумеется, все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой – эта «фишка» девелопера остается неизменной во всех проектах. Сдать пилотный корпус планируется в августе 2017 года, соответственно, через два-три месяца после этого дольщики начнут получать ключи.
Теперь о ценах, которые, как мы уже говорили, существенно ниже, чем в других объектах застройщика. Например, достаточно просторную студию (почти 30 «квадратов») можно приобрести всего за 2,6 млн руб. Кстати, планировки этих квартир довольно необычные – кухонная зона отделена от жилой совмещенным санузлом, что встречается в петербургских новостройках нечасто.
Стоимость однокомнатных квартир (чуть более 37 кв. м) с полной отделкой начинается с 3,27 млн руб. Почти 50-метровая «двушка» обойдется в 4,25 млн руб., а трехкомнатная квартира стоит от 7,3 млн. Таким образом, минимальная цена квадратного метра составляет всего 78 тыс. руб., тогда как ранее в объектах СК «Темп» этот показатель всегда превышал психологическую
отметку в 100 тыс. руб.
Отметим, что СК «Темп» является лучшим деловым партнером Сбербанка в области ипотечного кредитования. Именно в этом банке можно оформить заем на приобретение жилья в ЖК на Складской, 28.
Дополнительную информацию о ценах и условиях приобретения квартир можно узнать на сайте складская28.рф
или по телефону (812) 677-55-55.
