По данным Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга, количество выданных разрешений на ввод жилых объектов в эксплуатацию сократилось (в 2014 году выдано 108 разрешений, в 2015 – 72). Это, по мнению руководства Госстройнадзора, не свидетельствуют об уменьшении объемов ввода: просто сданные в этом году ЖК крупнее новостроек-2014. Всего же с января по сентябрь в Петербурге сдано 1,85 млн кв. м жилья.
Подвел итоги первых девяти месяцев и областной Комитет по строительству. Цифры впечатляющие: 1,8 млн кв. м сданного жилья, что на 70% (!) больше, чем за аналогичный период прошлого года. Годовой плановый показатель уже к 1 октября оказался перевыполнен на 12%. Впрочем, здесь следует уточнить, что треть от всех сданных объемов приходится на ИЖС (624 тыс. кв. м), а не на многоквартирные дома.
Впереди еще три месяца, и такими темпами область может не только догнать, но и перегнать Петербург. Хоть и вряд ли намного, но динамика роста уже заставила областных чиновников искусственно притормозить развитие строительной отрасли в 47-м регионе.
По итогам сентября в Петербурге были сданы три новостройки. В частности, Компания O2 Development в первых числах месяца получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Самое сердце» в Пушкине, на улице Архитектора Данини. У проблемного объекта – 11-летняя история, за его достройку девелопер взялся более трех лет назад. В состав ЖК входит три 10-этажных корпуса (22 тыс. кв. м жилья).
В середине сентября Госстройнадзор выдал компании «Ховард СПб» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса Hovard Palace. Элитный жилой дом на Загородном проспекте, с общей площадью квартир 16,6 тыс. кв. м – объект реконструкции бывшего общежития, расселенного девелопером.
Наконец, компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Юнион» в Шушарах. 13-секционный дом рассчитан более чем на 2 тыс. квартир (72,2 тыс. кв. м).
Таким образом, за сентябрь в Петербурге было сдано в общей сложности 110,8 тыс. кв. м. Это значительно меньше, чем в августе. Тогда, напомним, было введено в эксплуатацию около 190 тыс. «квадратов».
В Ленобласти за сентябрь было сдано всего два многоквартирных объекта. Это третья очередь ЖК «Эланд» (NCC) – корпус площадью 25 тыс. кв. м. А также два корпуса ЖК «Австрийский квартал» («Полис Групп») 51,7 тыс. кв. м. Итого: 76,7 тыс. кв. м сданных площадей в многоквартирных домах. Еще плюс 34 тыс. «квадратов» ИЖС – показатели практически сравнялись с Петербургом – 110,7 тыс. кв. м.
Объекты жилищного строительства Петербурга и Ленинградской области, сданные в эксплуатацию в сентябре 2015 года
| Район | Адрес | Застройщик | Объект | Количество квартир |
|---|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург | ||||
| Пушкинский | Ул. Архитектора Данини | O2 Development | «Самое сердце» (2-я оч.) | 394 |
| Пушкинский | Ул. Школьная | «Полис Групп» | «Юнион» | 2048 |
| Центральный | Загородный пр. | «Ховард СПб» | Hovard Palace | 75 |
| Ленинградская область | ||||
| Всеволожский | Мурино | NCC | «Эланд» (3-я оч.) | 545 |
| Всеволожский | Кудрово | «Полис Групп» | «Австрийский квартал» (два корпуса) | 1298 |
