Какие изменения подготовили чиновники в программу «Молодежи – доступное жилье» и сколько денег по ней можно получить у государства? На вопросы БН ответил начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета Санкт-Петербурга Антон Тимофеев.
– Антон Борисович, недавно Жилищный комитет разработал поправки в целевую жилищную программу Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье». К каким новшествам стоит готовиться ее участникам?
– Главная новация касается желающих вступить в программу или ее участников, не состоящих в браке, не имеющих детей и проживающих совместно с другими членами своей семьи. Раньше, до наших поправок, одинокие граждане, состоящие на городской очереди, могли претендовать на господдержку в виде социальных выплат, беспроцентных целевых жилищных займов или беспроцентной рассрочки исходя из нормативов жилищной обеспеченности в 33 кв. м на человека.
При этом абсолютно не учитывалось, действительно ли молодой человек проживает один или все-таки с родителями, братьями, сестрами и т. д. Теперь это обстоятельство будет приниматься во внимание. И в том случае, если участник программы или желающий вступить в нее проживает в комнате или квартире вместе с родственниками, он сможет претендовать на господдержку при решении своего квартирного вопроса исходя из норматива только в 18 кв. м.
Вместе с тем для одиноко проживающих молодых людей размер субсидий, займов и беспроцентной рассрочки будет по-прежнему учитываться исходя из 33 «квадратов».
– Но ведь это ухудшение положения граждан. Очевидно, в таком случае размер тех же социальных выплат будет меньше?
– Сейчас, по состоянию на август, одинокий молодой человек может претендовать на субсидию в размере 561 тыс. руб. Если поправки будут одобрены, то участник программы, который проживает вместе с родственниками, получит чуть более 300 тыс. руб.
Важно отметить, что норматив в 18 кв. м предусмотрен для участников (проживающих с близкими людьми) всех остальных городских жилищных программ. Поэтому проект приводит к единообразию требования ко всем горожанам, намеревающимся воспользоваться помощью государства. Мы надеемся, что нововведение поможет петербуржцам более ответственно подходить к выбору госпрограммы, в которой они хотят участвовать. Сейчас у нас достаточно часто встречается ситуация, когда родители и дети участвуют в разных жилищных программах. В итоге получается так, что старшему поколению в семье уже предоставлена безвозмездная субсидия (допустим, в рамках реализации постановления правительства Санкт-Петербурга от 26.03.2006 № 312 как инвалидам и ветеранам), а молодой человек еще только ждет своих денег. В итоге семья так и не может решить квартирный вопрос.
Если проект будет одобрен, это позволит увеличить количество граждан, которые в итоге будут улучшать жилищные условия по программе «Молодежи – доступное жилье». Так, в следующем году мы изначально планировали оказать помощь 3600 семьям. По новому порядку воспользоваться содействием государства смогут 4600 семей. Рассчитываем, что депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга утвердят изменения в программу в октябре-ноябре этого года. И с января 2016 года новый механизм заработает. Но до конца этого года мы будем выдавать субсидии по старой схеме, с учетом норматива 33 кв. м на человека.
– Какие виды содействия в рамках программы «Молодежи – доступное жилье» сейчас наиболее востребованы у граждан?
– Конечно, это социальные выплаты, сейчас на их получение претендуют более 14 тысяч семей. На втором месте – приобретение жилья на условиях беспроцентной рассрочки. А вот новый механизм – целевой жилищный заем – оказался менее востребованным у граждан, чем мы ожидали. На его получение сейчас претендуют порядка тысячи семей.
Главный минус этого вида содействия – необходимость гражданам подтверждать свои доходы. От их размера зависит и величина предоставляемого на десять лет беспроцентного займа. Чем доход выше, тем больше можно получить денег от государства. Но среди участников программы много молодых людей, которые еще учатся и не работают и, соответственно, таким механизмом воспользоваться не могут. В основном жилищный заем берут семьи, где трудоустроены оба супруга, или одинокий молодой человек, который уже работает. А вот студенты, хотя и желали бы воспользоваться займом, из-за отсутствия доходов или его низкой величины не могут этого сделать.
Средний размер займа для одинокого молодого человека сейчас составляет около 2 млн руб., для молодой семьи с ребенком – примерно 3,5 млн руб.
– Давайте вернемся к самому популярному у участников программы виду содействия – социальным выплатам. Сколько времени приходится ждать этой помощи от государства?
– Сейчас мы предоставляем выплаты гражданам, вставшим на очередь до 1988 года. В данном случае речь идет о молодых людях, у которых нет приоритетного права на господдержку: они не являются многодетными, не проживают в коммуналках и не являются участниками федеральных подпрограмм. Всем гражданам с таким приоритетным правом мы субсидии в этом году уже выплатили. Но список участников программы постоянно пополняется. Вполне возможно, что в следующем году в нее вступят те граждане, у кого такое право будет. Это важно помнить всем ее участникам.
– Сейчас идет процесс формирования городского бюджета на 2016 год. Какие средства в нем предполагается заложить на реализацию программы «Молодежи – доступное жилье»?
– В 2015 на программу выделено 2,2 млрд руб. Такие же средства предусмотрены и на 2016 год. Так что деньги есть, и немаленькие.
– Как известно, действие программы рассчитано на период до 2017 года. А что будет дальше? Ее закроют?
– Программу планируется продлить до 2020 года. Так что у граждан еще имеется время воспользоваться своим правом и решить квартирный вопрос. Предполагается, что и действие других жилищных программ будет пролонгировано до 2020 года. Мы очень на это надеемся.
– Сейчас в парламент Петербурга внесен законопроект, позволяющий родственникам, проживающим в одной квартире, единовременно получить выплаты по различным жилищным программам. Как вы относитесь к этой инициативе?
– Да, мы знаем о такой поправке. Не раз обсуждали ее, в том числе с депутатами, и полностью такое предложение поддерживаем. Отмечу, что та поправка, которую мы подготовили для программы «Молодежи – доступное жилье», полностью соответствует этой инициативе депутатов.
О том, как за пять шагов стать участником программы «Молодежи – доступное жилье» и какие для этого нужны документы, читайте в нашем материале.
