Сейчас идет чистовая отделка помещений. На полах укладывается ламинат, в санузлах – керамическая плитка. Стены выравниваются и оклеиваются флизелиновыми фактурными обоями под покраску, идет монтаж натяжных потолков и установка дверей из экошпона. В санузлах подключается сантехника и смесители. Жить в такой квартире будет комфортно с первых дней после получения ключей. Это уже оценили покупатели – в августе была продана последняя квартира в корпусе 1.1. Сейчас открыты предварительные продажи квартир в домах 2.1 и 2.2.
Не просто квартиры, а образ жизни
Новый квартал «Граффити» – на пересечении проспектов Шуваловского и Королева – привлекает своей яркой концепцией. Застройщик, компания «Ойкумена», активно сотрудничает с молодыми архитекторами и урбанистами, а также с петербургским Музеем уличного искусства. Необычные и красочные решения будут использованы для оформления трансформаторных подстанций, шахт паркинга, малых архитектурных форм и зон отдыха. То есть всех деталей, которые украшают повседневный быт и делают прогулку с ребенком или вечернюю пробежку интересней.
Но в первую очередь проект жилого комплекса «Граффити» учитывает реальные потребности будущих жильцов. Разработанный финским проектным бюро RUMPU план застройки включает в себя строительство 16 жилых домов, трех детских садов и школы. Дворы полностью отданы пешеходам – машины будут подъезжать к парадным снаружи жилого комплекса или парковаться в отапливаемых подземных гаражах и паркингах. Система видеоконтроля, служба консьержей и принцип «дворы без машин» обеспечат внутри жилого комплекса безопасное пространство, созданное для общения и отдыха жильцов. Во дворах разместятся детские площадки, зоны для отдыха и спорта. Приятным бонусом станет бесплатный Wi-Fi.
Комфорт-класс по европейским стандартам
При проектировании домов архитекторы применили инновационные идеи, используемые в области жилищного строительства во многих странах мира. Внутри квартир установлена принудительная вытяжка, которая препятствует распространению запахов. Все коммуникации и узлы учета вынесены за пределы жилых помещений, в отдельные шахты в подъезде. Это позволит устранять неполадки без доступа в другие квартиры. В комплексе есть квартиры различной площади: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Планировки в ЖК «Граффити» тщательно продуманы и позволяют эргономично организовывать пространство. Квартиры сдаются как с отделкой класса комфорт, так и без нее.
В холлах домов выделены отдельные места для хранения колясок и велосипедов. На первых этажах будут специальные зоны для мытья обуви, комнаты для консьержей, туалет для удобства жильцов.
Хороший район
ЖК «Граффити» возводится в благополучном зеленом районе, недалеко от Юнтоловского заповедника, в пешей доступности от парка Озера Долгое и Новоорловского лесопарка. До жилого комплекса курсируют несколько автобусов и маршруток от станций метро «Комендантский проспект» и «Пионерская». В перспективе неподалеку будет открыта станция метро «Шуваловский проспект».
Как купить
Квартиру в ЖК «Граффити» можно приобрести как в рассрочку, так и в ипотеку. Рассрочка дается при первоначальном взносе 30% с начислением 1,4% ежемесячно на остаток суммы. Ипотеку на квартиры жилого комплекса предоставляют 15 банков, в том числе ПАО «Сбербанк», ВТБ24 (ПАО) и АО «Райффайзенбанк».
На сайте застройщика www.oikumena.com размещены проектная декларация ЖК «Граффити», план застройки, фотографии и поэтажные планы с информацией о наличии квартир в продаже. За ходом строительства можно наблюдать через web-камеру.
Надежный девелопер
ЗАО «Ойкумена» работает в сфере строительства жилых, коммерческих и социальных объектов с 1997 года. За это время компанией были реализованы различные проекты в 8-ми городах России, а также в Сербии. Компания входит в перечень партнеров Министерства обороны РФ, Министерства образования РФ, Правительства Москвы и Администрации Санкт-Петербурга.
