Приводим некоторые ответы.

Вопрос. Фирме принадлежит трехэтажное здание. Можем ли мы сдать в аренду один этаж?

Ответ. Конечно. Однако прежде чем представить на регистрацию документы, необходимо обратиться в Филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Санкт-Петербургу для постановки на учёт части объекта, передаваемой в аренду. В вашем случае часть объекта – это этаж. Обратите внимание: на момент внесения записи об аренде государственный кадастр недвижимости должен содержать сведения об учете арендуемых площадей.

Вопрос. Юридическое лицо хотело бы организовать автостоянку. Земельный участок, который предполагается взять в аренду, принадлежит городу. Существует ли какой-то особый порядок в данной ситуации?

Ответ. С 01.03.2015 предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (за исключением случаев, перечисленных в п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Вопрос. Я индивидуальный предприниматель. Взял в аренду на 10 месяцев помещение на складе. Арендодатель говорит, что регистрировать такой договор аренды не нужно.

Ответ. Действительно, договор, заключаемый на срок менее одного года с момента подписания, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не подлежит государственной регистрации.