За последние три года суды приняли решения о сносе почти трех десятков незаконно построенных объектов. В их числе 11 многоквартирных домов, возведенных на землях ИЖС. Власти уже определили первого кандидата для показательного сноса, который обещают устроить через два месяца.
Новички под снос
Служба Государственного строительного надзора и экспертизы предоставила редакции БН свежие данные о самостроях, решения о сносе которых были приняты судами различных инстанций в этом году. Среди новичков «черного списка» – семь объектов, три из них – многоквартирные здания. Так, к сносу «приговорены» дома в поселке Лисий Нос (Балтийский пр., 1) и в Стрельне (ул. Дружбы, 4/9).
Объектом в Стрельне владеет ООО «УК “Уют-Сервис”»: несколько лет назад компания купила земельный участок вместе с расположенным на нем домом площадью около 300 кв. м. Но, как позже выяснилось, Правила землепользования и застройки запрещали строить на этой земле здания площадью более 150 кв. м. В результате суд признал объект самовольной постройкой и обязал собственника снести его.
Под бульдозер могут отправить и ЖК «Серебряный век», возведенный на Большой Озерной улице, 70, практически на берегу Среднего Суздальского озера. Пожалуй, это самый крупный объект в Петербурге из всех, уже «приговоренных» к сносу. Дом был построен в 2010 году, в нем 56 квартир: большинство уже проданы и заселены. Несмотря на то что суд первой инстанции вынес решение о его ликвидации, информация о продаже жилья в нем до сих пор встречается в открытых источниках. Как сказано на сайте компании, которая реализует квартиры в ЖК «Серебряный век», комплекс «элегантен, построен в стиле северный модерн» и находится почему-то «в самом сердце Шуваловского парка».
Еще сотня на очереди
Как сообщили в Госстройнадзоре, из всех 27 многоквартирных самостроев, которые будут сносится(см. таблицу), по девяти из них уже возбуждены исполнительные производства. То есть в любой момент на объект могут прийти судебные приставы.
Параллельно в судах сейчас рассматриваются иски ведомства о сносе еще 49 самовольных построек, возведенных на землях ИЖС – решения по этим делам пока не вынесены. Еще по 37 объектам Госстройнадзор проводит проверки и собирает доказательства – иски об их сносе обещают подать в ближайшее время.
Официальную информацию о том, какие именно самострои начнут сносить в Петербурге первыми, в Госстройнадзоре и в Управлении Федеральной службы судебных приставов не сообщают.
Но, по данным БН, уже к лету в городе должны снести первый объект – один из многоквартирных самостроев в поселке Старо-Паново. Да и сами чиновники уверены, что показательных сносов не избежать – иначе строительство многоквартирных домов на землях ИЖС продолжится с прежним размахом.
О вынесенных судами решениях по искам Службы государственного строительного надзора и экспертизы о сносе объектов самовольного строительства
| № п/п | Адрес земельного участка | Правообладатель земельного участка/ответчик | Данные о решениях суда | Данные об исполнительных производствах |
|---|---|---|---|---|
| 1 | СПб, Межозерная ул., 16А | ООО «Инвестиционно-строительная компания «Невский синдикат» | 19.06.2012 – решением АС СПб и ЛО в иске отказать. 26.06.2012 – определением 13 ААС решение отменено, исковые требования удовлетворены. 25.11.2013 – определением ФАС СЗО постановление 13 ААС оставить в силе | Исполнительное производство возбуждено УФССП Выборгского РОСП От 26.06.2014 № 68377/14/02-78 |
| 2 | СПб, Старо-Паново, Земская ул., 28 | Вшивков А.С. | 23.04.2013 – решением Красносельского р/с исковые требования удовлетворены. 17.10.2013 – определением Горсуда СПб решение суда оставлено без изменения | Исполнительное производство возбуждено УФССП Куйбышевского РОСП от 03.03.2014 № 7238/14/20/78 |
| 3 | СПб, ул. Сегалева, 10, лит. А | Бонд И.А. | Решением Приморского р/с от 02.07.13 – требования Службы удовлетворить. Постановление Городского суда от 13.01.2014 – оставить решение без изменений | Исполнительное производство возбуждено УФССП Восточный РОСП Приморского района от 31.03.2014 № 16685/14/16-78 |
| 4 | СПб, Ленинский пр., 127 | ООО «Ювоптторг» | 23.01.2013 – решением АС СПб и ЛО требования Службы удовлетворены | Постановление УФССП Куйбышевского РОСП об окончании исполнительного производства от 11.09.2014 в связи с фактическим исполнением |
| 5 | СПб, Горная ул., 22 | Шлепкова А.С. | 10.07.2013 решением Приморскоого р/с требования Службы о сносе удовлетворены 12.02.2014 – определением Горсуда СПб, решение оставлено без изменений | Исполнительное производство возбуждено УФССП Приморского РОСП от 25.04.2014 № 21912/14/16/78 |
| 6 | СПб, пос. Левашево, Горское ш., 149, лит. А | Новиков Л.Н. | 14.01.2014 – решением суда требования Службы удовлетворены. Новиков обжаловал. Апелляционная 13.05.2014 – Горсуд СПб оставил решение суда без изменений | Исполнительное производство возбуждено УФССП Выборгского РОСП от 17.11.2014 № 120078/14/78002 |
| 7 | СПб, Петергоф, ул. Войкова, 62. | Черняев Н.И. | 11.12.2013 – решением Петродворцового р/с требования Службы удовлетворены. Рассмотрение апелляции 27.03.2014 – постановлением Горсуда СПб решение суда оставлено без изменений | Исполнительное производство возбуждено УФССП Петродворцового РОСП от 30.05.2014 № 11594/14/15/78 |
| 8 | СПб, г. Петергоф, ул. Войкова, 52. | Хаецкий В.И. | 12.03.2014 решением Петродворцового районного суда исковые требования Службы удовлетворен. 05.08.2014 Горсуд СПб оставил решение без изменения | Исполнительное производство возбуждено УФССП Петродворцового РОСП от 17.10.2014 № 38122/14/78015-ИП |
| 9 | СПб, ул. Академика Константинова, 8 | Федотова М.В. | 12.07.2013 – решением суда отказано Службе в удовлетворении требований. 25.02.2014 – Горсуд СПб решение суда отменил, исковые требования Службы удовлетворил | Исполнительное производство возбуждено УФССП Калининского РОСП от 11.11.2014 № 191713/14/78003-ИП |
| 10 | СПб, пос. Левашово, ул. Чкалова, 33, лит. А | Бонд И.А. | 21.02.2014 решением суда требования Службы удовлетворены. |
|
| 11 | СПб, пос. Володарский, ул. Бабанова, 6 | Бонд И.А. | 26.05.2014 решением суда требования Службы удовлетворены. |
|
| 12 | СПб, Володарский, Республиканская ул., 1, лит. А | Бонд И.А. | 18.02.2014 решением суда требования Службы удовлетворены. |
|
| 13 | СПб, Зеленогорск, Малиннаяул., 1, лит. А | ООО «Териоки» | 24.10.2013 решением суда удовлетворены требования Службы. Решение суда обжаловано ответчиком. |
|
| 14 | СПб, г. Сестрорецк, Ермоловский пр., 19 | Швед А.С. | Решением Сестрорецкого р/ с от 04.12.2014 отказано Службе в удовлетворении исковых требований. Апелляционным определением Горсуда СПб от 24.03.2015 решение Сестрорецкого районного суда от 04.12.2014 отменено, требования Службы удовлетворены. |
|
| 15 | СПб, Большая Озерная, уч. 80 | Иванов В.А. | Решением суда от 31.07.2014 требования Службы удовлетворены. |
|
| 16 | СПб, Выборгское ш., 298 | Мироев Х.С. | Решением Выборгского р/с от 09.12.2014 иск Службы удовлетворен. Апелляционным определением Горсуда СПб от 07.04.2015 решение суда оставлено без изменения. |
|
| 17 | СПб,1-я Алексеевская ул., 49/5 | Баролин Д.А. | Решением Приморского р/с от 06.12.2014 требования Службы удовлетворены. |
|
| 18 | СПб, Большая Озерная, уч. 70. | Быч Л.А. | Решением Выборгского р/с 18.02.2015 требования Службы удовлетворены. |
|
| 19 | СПб, Осиновая Роща, Колхозная ул., 7, лит. А | Бибиков С.Ю. | Решением Выборгского р/с от 16.01.2015 требования Службы удовлетворены |
|
| 20 | СПб, пос. Парголово, Осиновая Роща, Юкковское ш., уч. 28А | Евтушенко Н.П. | Решением Выборгского р/с от 11.11.2014 требования Службы удовлетворены. |
|
| 21 | СПб, пос. Стрельна, ул. Дружбы, 4/9 | ООО «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Уют-Контакт» | Решением АС СПб и ЛО от 22.09.2014 требования Службы удовлетворены. Решением 13 ААС от 02.04.2015 дело рассмотрено по правилам первой инстанции, требования Службы удовлетворены. |
|
| 22 | СПб, пос. Стрельна, ул. Крылова, 15, лит. А | Незбайло Н.И. | Решением суда Петродворцового р/с от 21.02.2014 требования Службы удовлетворены. |
|
| 23 | СПб, Выборгское ш. 435, лит. Б . | Рыбников В.И. | Решением суда Выборгского р/с от 13.11.2014 требования Службы удовлетворены |
|
| 24 | СПб, пос. Левашово, ул. Урицкого, 19 | Пугина Т.И. Дегтярев Е.В. | Решением Выборгского р/с от 10.03.2015 требования Службы удовлетворены |
|
| 25 | СПб, пос. Лисий Нос, ул. Морские Дубки, 20, лит. А | Корягина А.В., Доброславина Г.С. | Решением Выборгского р/с от 10.03.2015 требования Службы удовлетворены |
|
| 26 | СПб, пос. Лисий Нос, Балтийский пр., 1 | ООО «ПСК» | Решением АС СПб и ЛО от 26.03.2015 требования Службы удовлетворены |
|
| 27 | СПб, г. Петергоф, Прудовая ул., 12 | Гасанов М.А. | Решением Петродворцового районного суда от 16.09.2014 отказано в удовлетворении иска Службы о сносе объекта самовольного строительства и Гасанову М.А. о признании права на объект самовольного строительства. Службой обжаловано решение суда в апелляционном порядке |
|
Источники: Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, собственные данные БН
