Несколько месяцев назад казалось: кто не успел, тот опоздал – после того как зимой ЦБ РФ повысил ставку рефинансирования, кредиты на покупку квартир в одночасье подорожали. Кому-то пришлось отложить мечту о новом жилье на неопределенное время. Несколько месяцев ожидания… И вот – свершилось! Обещанная властями госпрограмма поддержки ипотеки заработала, бюджетные средства – выделены.
Госбюджет добавит на квартиру
В программу, начавшую действовать в середине марта, уже включились крупнейшие банки страны. И, естественно, ипотека со ставкой от 11,9% немедленно вызвала ажиотажный спрос. ВТБ 24 сообщил, что за первые три дня работы программы клиенты подали в банк около 900 заявок на 1,9 млрд руб., Сбербанк за неделю принял одну тысячу заявок на сумму 1,8 млрд руб. Вероятно, в ближайшие недели, по мере того как о программе будет узнавать все больше покупателей, спрос вырастет в разы.
Внезапно открывшаяся возможность именно сейчас получить недорогой кредит на квартиру в новом доме действительно привлекательна. Ведь полученное одобрение и оформленный в собственность объект означают: что бы ни случилось в экономике, бюджетные средства на погашение части вашего кредита будут поступать долгие годы – до тех пор, пока кредит не погасится. Так будет реализована мечта о собственном жилье, при этом месячная выплата по кредиту, просчитанная сегодня, останется разумной и посильной.
Один из ведущих застройщиков Петербурга, ООО «Полис Групп», работает по программе государственного субсидирования ипотеки с 15 ведущими банками. Выбрав квартиру в любом из шести строящихся комплексов компании, сейчас можно получить кредит в размере до 80% от стоимости жилья на срок до 30 лет. Процентная ставка от 11,9% годовых предлагается при условии комплексного страхования.
Что купить под 11,9%?
Сейчас у «Полис Групп» в продаже сотни квартир различных площадей и планировок на севере, юге и востоке города. Дома оснащены бесшумными лифтами и домофонами. И каждый комплекс имеет свою изюминку.
Современные и комфортные жилые проекты реализуются в Кудрово, новом экологически чистом районе на границе Петербурга и Ленинградской области. Уникальность архитектурных решений, комфорт и европейский стандарт качества, торгово-развлекательный комплекс на территории – это ЖК «Березовая роща», граничащий с территорией лесопарка и водоохранной зоной реки Оккервиль. Другой проект в Кудрово – ЖК «Вернисаж», в котором холлы домов будут украшены репродукциями картин известных художников, а на территории будут построены детские сады. В пешей доступности – ТРК «МЕГА», гипермаркеты OBI, IKEA и «Ашан».
У северных границ города, близ станции метро «Девяткино», «Полис Групп» строит ЖК «Краски лета» и «Мой город». В каждом будет развитая инфраструктура – детские сады, спортивные площадки, автостоянки, а в «Моем городе» также школа и закрытые паркинги. С одной стороны – рядом Петербург, с другой – горнолыжные курорты «Охта-парк» и «Северный склон», а также любимые места летнего отдыха петербуржцев – озера Кавголовские и Хепоярви.
На юге, в активно развивающемся микрорайоне Шушары, расположен ЖК «Юнион». Жилой комплекс с обособленным двором сдается в 2015 году, при этом там еще остались квартиры в продаже. Это отличный вариант для тех, кто хочет воспользоваться выгодной ипотекой на строящееся жилье и въехать в новую квартиру до конца года.
Итак, выбор есть. На покупку любой из квартир можно получить кредит до 3 млн руб. в Ленинградской области (и до 8 млн – для ЖК «Юнион», поскольку он находится в административных границах Петербурга, где установленный максимум выше). Однако у программы господдержки ипотеки есть лимит финансирования. Будет ли он увеличен, когда выделенные на данный момент бюджетные средства исчерпаются, – пока неизвестно. А это значит, что для покупателей, которые намерены воспользоваться выгодной ипотекой на новостройки, настало время действовать!
