На первичном рынке жилья наибольшим спросом по-прежнему пользуются небольшие однокомнатные квартиры и квартиры-студии. По мнению руководителя консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, самими интересными для покупателей локациями останутся активно застраивающиеся Приморский и Выборгский районы. Именно здесь реализуются крупные проекты комплексного освоения территорий и в них представлен наиболее широкий спектр предложений как бюджетных, так и достаточно дорогих. Кроме того, в последние годы активно развивались пригородные зоны. По количеству сделок в этой локации лидируют Мурино и другие территории Всеволожского района Ленобласти.
В то же время специалисты рынка отмечают общий спад покупательского интереса к новостройкам. Несмотря на то что по итогам января-февраля некоторые застройщики отмечали стабильность спроса, а в ряде случаев сделок купли-продажи было заключено даже больше, чем за аналогичный период прошлого года. Но побить рекорды 2014 года, разумеется, вряд ли удастся.
В связи с падением покупательского интереса уменьшается и объем ликвидного предложения на первичном рынке жилья. Ольга Трошева отмечает, что ряд застройщиков, которые собирались начать возведение жилья в этом году, уже выступили с заявлением об отмене или переносе сроков реализации своих планов. В сложившейся ситуации эксперты рынка недвижимости рекомендуют покупателям особенно тщательно подходить к выбору новостроек. Стоит оценивать не только риски перенесения сроков сдачи объектов, но и внимательно проверять надежность выбранного застройщика. Особое значение имеет финансовая устойчивость компании и ее возможности в нынешних условиях достроить все свои объекты.
