Поправки в Жилищный кодекс РФ о повышении штрафов за несвоевременную оплату коммунальных услуг Госдума планирует принять уже в весеннюю сессию. Закон вступит в силу сразу после принятия. Стоит отметить, что штрафы за просрочку оплаты ЖКУ рассчитываются исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Сегодня ее размер составляет 8,25%. Именно столько прибавляется в год к сумме общего долга за ЖКУ.
В случае принятия законопроекта неплательщику «светят» уже 17,7% от общей суммы долга. При этом штрафы будут начисляться, если просрочка составила более трех месяцев, то есть с 91-го дня.
В Петербурге, по данным ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», по итогам 2014 года выявлено 27,5 тысяч должников, это примерно 2% от общего числа плательщиков ЖКУ.
Заведующий отделом развития ВЦКП Александр Локтионов не уверен, что повышение штрафов почти в два раза справедливо. «Если мы говорим о штрафе в 17 с лишним процентов, то это неадекватное с точки зрения логики возмещение убытков, так как оно выше текущей ставки рефинансирования», – считает он. По мнению Александра Локтионова, это можно характеризовать как необоснованное обогащение. Предстоящее повышение штрафов может только ухудшить положение социально незащищенных граждан.
А вот практикующие в сфере ЖКХ юристы, отмечают, что повысить штрафы за неоплату коммунальных услуг нужно было уже давно. По словам руководителя юридической службы Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Екатерины Метелевой, ТСЖ и ЖСК – некоммерческие организации. У них нет прибыли. И задержки платежей недобросовестными жильцами болезненно отражаются на балансе этих организаций.
Впрочем, сами представители управляющих компаний к новому закону относятся скептически – действенным он не будет. А вот такая мера, как угроза выселения должников, на самом деле могла бы существенно уменьшить число неплательщиков. Так что повышение штрафов ситуацию не изменит. Тем более сейчас, когда страна переживает кризис и платежеспособность населения падает с каждым днем.
