В нем приняли участие президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Фёдор Дьячков, директор выставочного объединения «ЭКСПОСФЕРА» Александр Пудиков, коммерческий директор группы компании «АйДаДом» Алексей Баринов, аналитик АН «Итака» Екатерина Бармашова, генеральный директор УК группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. Среди слушателей представители компаний, занимающихся строительством и продажей недвижимости, представителей банков и бизнеса.
Президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Федор Дьячков сообщил, что спрос на рынке жилья в текущем году снизится примерно на 30%, а в прошлый кризис 2008 года он снизился на 50%. «Снижение цен на год и более не прогнозируется, поэтому откладывать покупку тем гражданам, которым необходимо улучшить свои жилищные условия, сейчас смысла нет», – подытожил он.
С президентом АРСПб и ЛО согласился коммерческий директор группы компании «АйДаДом» Алексей Баринов, который также отметил снижение спроса на земельные участки. «Но это сезонный фактор. Выросли приобретения в рассрочку, спрос на таунхаусы, но сейчас это происходит по встречной продаже. Загородному рынку будет легче перенести кризис, потому что он никогда не был сильно закредитован. Сейчас на загородном рынке спрос не смещается в сторону готового предложения, клиент выбирает там, где дешевле», – рассказал Алексей Баринов.
Генеральный директор УК группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев считает, что падения спроса на первичном рынке жилья не будет, так же как и ощущения острого кризиса. «Из этого кризиса можно вынести положительные факторы. Внутренний туризм вырос в 2,5 раза по сравнению с планом. И теперь клиент склоняется покупать недвижимость в Ленобласти, а не за рубежом. Все больше сделок совершается в рублях. Происходит миграция, покупка из регионов увеличилась. Если раньше клиент думал и откладывал, то сейчас он действует и покупает», – рассказал Арсений Васильев.
