На прошлой неделе члены АРСПб и ЛО провели общее собрание, где избрали президента, обсудили результаты своей деятельности в уходящем году и наметили задачи на будущее. Главой бизнес-сообщества вновь стал вице-президент корпорации «Петербургская Недвижимость» Вячеслав Семененко.
Одной из важнейших задач Ассоциации продолжает оставаться повышение профессионального уровня ее участников. В частности, как отметил полномочный представитель президента Российской Гильдии риэлторов в Северо-Западном федеральном округе Павел Созинов, для воплощения в жизнь данной задачи все входящие в АРСПб и ЛО компании пройдут процедуру сертификации.
По мнению самих риэлторов, в отсутствие государственного регулирования их деятельности эта мера повысит ответственность участников вторичного рынка недвижимости перед своими клиентами.
В рамках сертификации предполагается провести дополнительное обучение всех агентов недвижимости – сотрудников фирм-членов профобъединения.
Кроме того, с конца ноября при Ассоциации начнет работать программа подготовки риэлторов – специалистов по ипотечному кредитованию. Курсы будут проходить на базе Института недвижимости.
Для повышения профессиональной ответственности ипотечных брокеров, Ассоциация разработала единые стандарты их деятельности. Как отметил генеральный директор компании «ЮРИНФО-Недвижимость» Павел Штепан, со следующего года АРСПб и ЛО будет сертифицировать их в качестве субъектов предпринимательской деятельности.
Одной из главных задач Ассоциации на ближайшее время станет проведение процедуры коллективного страхования ответственности всех входящих в бизнес-сообщество компаний. Данную инициативу члены Ассоциации одобрили единогласно – в течение следующего года агентства недвижимости застрахуют свою работу на общую сумму в $10 млн. Как считает председатель комиссии по правам потребителей и профессиональной этике АРСПб и ЛО, генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер, это значительно повысит уровень ответственности агентств недвижимости.
Вместе с тем, члены Ассоциации решили внести некоторые изменения в стандарты своей работы. В частности, увеличен рекомендуемый размер риэлторского вознаграждения. Теперь он составляет 6–8% за проведение простой сделки и порядка 10% – при осуществлении агентской работы по купле-продаже недвижимости с использованием сложных схем (ипотечного кредитования и т. д.).
