Желающими поучиться оказались вице-президенты, финансовые директора, руководители инвестиционных отделов, специалисты по привлечению инвестиций компаний, занятых в сфере недвижимости. Программу конференции разбили на два тематических блока. Первый представлял собой теоретическую часть.
Специалисты GVA Sawyer и Deloitte поделились опытом, как сделать проект в сфере коммерческой недвижимости экономически эффективным. Представители GVA Sawyer дали участникам рекомендации с точки зрения рынка, раскрыли основные проблемы в этом секторе, рассказали обо всех существующих способах привлечения финансирования. В свою очередь, спикеры Deloitte остановились на нюансах в области налогов и права, порекомендовали, как избежать рисков в выбранной стратегии инвестирования в объекты недвижимости. Вице-президент по консалтингу, партнер GVA Sawyer Эвелина Ишметова подробно обрисовала присутствующим, как правильно выбрать оптимальную стратегию инвестирования в объекты недвижимости. А директор департамента консультирования по налогообложению и праву компании Deloitte Юрий Зачек раскрыл все основные юридические вопросы при инвестировании в проекты недвижимости. Господин Зачек объяснил: как приобретать активы, как оптимальнее инвестировать в создание нового объекта недвижимости.
| Представители GVA Sawyer дали участникам рекомендации с точки зрения рынка, раскрыли основные проблемы в этом секторе, рассказали обо всех существующих способах привлечения финансирования. |
Также выступавшие на конференции подробно рассказали про структуры с закрытыми паевыми фондами недвижимости и остановились на вопросах, возникающих на разных стадиях функционирования фондов (включая стадию инвестирования, операционную стадию и стадию выхода из проекта), и на остальных стадиях. Как сообщили собравшимся ведущие конференции, объемы инвестиций в недвижимость в нашей стране растут.
И привели цифры: с 1993 по 2003 год этот объем составил всего $2 млрд., в 2007-м – 20 млрд. При этом если два-три года назад инвестировали в недвижимость только российские банки, то в прошлом на данный рынок пришли их иностранные коллеги. Вторая часть конференции была практической. В рамках данной части специалисты GVA Sawyer и Deloitte рассмотрели два реализуемых проекта в области недвижимости и представили анализ наиболее оптимальных способов привлечения инвестиций.
