О новом для Петербурга формате жилья – smart – мы беседуем с руководителем службы по связям с общественностью компании LEGENDA Дмитрием Боголюбовым.
– Дмитрий, на что в первую очередь компания LEGENDA обращает внимание при строительстве smart-домов, на чем не стали экономить?
– Первое, на чем мы не стали экономить, это свет, как бы это ни звучало странным. Все квартиры вытянуты вдоль светового фронта, в них много окон, и комнаты не уходят в глубину корпусов. Компания сознательно пошла на строительство неглубоких корпусов, что несвойственно обычным девелоперам, но благодаря этому создала дома с действительно качественными планировками и светлыми комнатами.
– Есть ли что-то особенное в конструктиве зданий?
– На этапе возведения монолитного каркаса домов LEGENDA применяла шведский цемент и европейские присадки. Толщина перекрытий в наших домах – 200 мм, в то время как традиционный размер – 160 мм. Мы не стали таким образом экономить на надежности наших домов. Основательность монолитного конструктива позволила нам сделать дома без лишних несущих стен и колонн внутри самих квартир.
При желании наши будущие новоселы смогут сделать любую перепланировку. Правда, разработанные нами типы квартир настольно продуманны, что пока ни у одного дольщика желания сделать перепланировку не возникло.
– А насколько удобно будет проживать семьям с детьми в ваших smart-домах?
– Я уже рассказал, что smart-квартиры изначально проектировались для качественной жизни современной семьи. У нас много семейных квартир, а значит – в доме будет много детей. Для них, помимо уютных и светлых детских в самих квартирах, запланирована качественная и безопасная инфраструктура. В наших smart-домах предусмотрены закрытый периметр и отсутствие автомобилей во дворе. По всем общественным пространствам дома установлены видеокамеры с возможностью вывода на телевизор в квартире.
Иными словами, родители могут без проблем отпускать детей играть во дворе, а уж там им есть где порезвиться. Унас две детские игровые площадки, одна из них – с навесом на случай непогоды. Если совсем неуютно на улице (все-таки мы живем не в курортном городе), можно воспользоваться теплой игровой комнатой в одном из корпусов. На нижнем уровне двора – мультиформатная спортивная площадка и благоустроенная зона отдыха, где родители могут отдыхать вместе со своими детьми. Резюмируя, можно сказать, что для нас покупатели с детьми – самые главные. И это не пустые слова.
– Парковка – это огромная проблема для большинства новоселов в Петербурге. Как вы позаботились о покупателях-автомобилистах?
– В каждом smart-комплексе есть просторный комфортный двухуровневый паркинг, откуда владельцы автомашин могут на лифте подняться на нужный этаж к своей квартире. Рядом с одним из наших smart-домов город недавно начал строительство многоуровневого паркинга, который также будет доступен нашим жителям.
– А как вписываются ваши smart-дома в уже сформировавшуюся инфраструктуру района?
– Два наших первых smart-дома возводятся в Северо-Приморской части Приморского района. Все помнят, что СПЧ еще недавно представляла собой одну большую стройку, а сейчас окончательно превращается в престижное место жительства – с развитой инфраструктурой и удобным транспортным обеспечением.
Smart-дом может появиться далеко не в каждом районе Петербурга. Нам очень важно, чтобы вокруг нашего дома была уже сложившаяся инфраструктура, хорошая транспортная доступность и все необходимое для комфорта. Чтобы комфорт и уверенность в качестве своей жизни сопровождали человека везде: по дороге на работу и с работы, на прогулках, ну и, конечно, в собственной квартире.
