ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
| Цена предложения |
 |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 2,2%, это 2250,4 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 19 декабря по 26 декабря 2014 года составил 106 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 2,3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 76,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 12,3%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,9% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 124,4 и 119,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогим является Московский район: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 116,2 тыс. руб.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 90,3 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 93,1 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
| Цена предложения |
| |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 837,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения с 31 декабря 2014 года по 16 января 2015 года – 103,5 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,4 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 61,9% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 13,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 20,2% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Петроградском и Центральном районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 168,8 и 160,1 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 129,1 и 112,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,4 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена – 87,9 тыс. руб. за кв. м.
Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
