ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР
| Цена предложения |
 |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 266,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 ноября по 21 ноября 2014 года составил 102,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,2 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 81,1% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 9,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 6,4% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 120 и 116,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогим является Василеостровский район: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117 тыс. руб.
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88,1 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 90,3 тыс. руб. за кв. м.
РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ
| Цена предложения |
| |
| Цена по типу квартир, руб/кв. м |
| |
За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,4%, это 351,3 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 ноября по 21 ноября 2014 года – 95,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,1 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.
Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 70,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 13,2%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 11,5% от всего предложения.
Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 156,8 и 150,3 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 112,9 и 113,7 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 75,7 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена – 80,2 тыс. руб. за кв. м.
Скачать полный отчет (PDF, 428 Кb)
тел. (812) 325-06-81, e-mail: [email protected]
